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有闲钱买房还是存钱好？年轻人买房注意事项

提到买房子，大多数的人都会感叹购房压力大，但是对于一些手里面有闲钱的家庭来讲，就会斟酌是否要买房，现在的房价已上涨到了一个高度，很多人担心自己买了房子后遇到房价下跌，那么有闲钱买房还是存钱好呢？年轻人买房要注意什么呢？

一、有闲钱买房还是存钱好

1、投机买房已大不如前

从目前的情势来看，投机买房并不是一个很好的资产配置方式，不管风风险性和利益性，都已经远远不如过去。目前无论是一二线城市，还是四五线小县城，房价长期内趋稳，是目前房地产市场发展的主旋律。特别像深圳最近出台的房产政策看，目前各个城市都在积极探索用于解决住房问题的多种举措。因此在将来住房需求可能逐步减少，房价再难一飞冲天。

2、刚需一族买房更好

现目前房价还算稳定，对于刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱不管利润多高，对他们来说都没有任何的作用，该买的房还是要买的。

3、闲钱不多可用于理财

有些朋友手里面有点闲钱，但资金不多，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，房价已高企，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或金融产品，获得些少量的利润就已足够了。

二、年轻人买房要注意什么

1、购房预算

现在大多数的年轻人手里的存款并不多，购房一般选择贷款买房的方式。贷款买房的有点就是前期只需要付部份首付款，其余房款可以分期付款。在这里提醒大家，年轻人千万不要认为房子首付付完就结束了。房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器、每月房贷等等，都需要较大一笔支出，所以买房首先要明确自己的购房预算。

2、贷款方式

贷款方式有几种，现在大多数的公司都有缴纳个人公积金，建议单身买房时尽可能选择公积金贷款。因为公积金贷款的利率很低，在购房时能用多少公积金就尽量用，单身买房，房子总价和首付通常不会很高，纯公积金贷款还是有可能的。就算工作不久，公积金较少，如果能用则用，最少也可少付利息。

3、选新居还是二手房

对很多年轻人来说，装修是非常麻烦的事情，尤其是装修的各种细节问题，很多装修材料和装修细节都要亲力亲为，非常耗时耗。大多数年轻人正处于奋斗阶段，工作繁忙，没有时间估计装修问题，所以二手房是个不错的选择，可以即买即住，买一些心仪的家具装潢一下也是很不错的。

以上就是关于有闲钱买房还是存款好和年轻人买房要注意什么的介绍了，年轻人在买房之前一定要做好规划，不能急急忙忙的去看房选房，一时冲动买了不合适的房屋，在看房的同时，还要注意房屋产权以及房屋质量是不是存在问题。

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