从年的顶豪元年永恒

2016上半年北京别墅成交凶猛 半年销量超往年全年

从2015年的“顶豪元年”，到2016年的“顶豪总动员”，北京高端楼市升温势头依旧不减，包括别墅在内的北京高端住宅项目成交量凶猛崛起。据搜狐焦点数据统计

，2016年上半年北京别墅项目共计成交3411套，同比去年上涨149%，半年销量超越了往年全年。

没有个股跌停 上半年北京别墅成交火热 签约3411套超往年全年

北京土地的出让价格持续走高使得整个房地产市场逐步高端化，别墅市场越来越火热。从别墅市场成交情况来看，截止到6月30日，北京上半年别墅成交已达3411套，环比上涨36.71%，同比涨幅高达149%，打破了保持多年年销量3000套左右的记录，成交面积也同比上涨了75.41%。

从数据分析可以看出，2016年上半年别墅交易量在接近2015年全年别墅交易量（3598套）的同时，还轻松超越了年这4年中每一年的全年别墅成交量。

在搜狐焦点整理的上半年北京别墅成交榜前20排名中，远洋LAVIE以31.78亿元的销售金额位于第一，位于第二名至第五名的依次是龙熙旭辉6號院、誉天下、御汤山熙园、首开琅樾。而从区域上来看，顺义仍然是别墅成交的热门区域，成交金额前20名的排行中，顺义占据了6席，中央别墅区的效应还在延续。

而别墅类产品里面，上半年10万+顶豪签约已高达204套，超过了2015年全年115套的成交量。单价在10万元以上的豪宅签约较多的项目主要包括：使馆壹号院签约61套、万柳书院签约31套、泛海国际签约27套、琨御府签约25套、西宸原著及北京壹号院均签约10套。

随着北京土地供应量的紧缩，普通住宅的销售价格上涨趋势持续走高，别墅类产品越来越受到关注。