信托产品超七成流向房地产美食

信托融资目前正成为房企“解渴”资金的重要途径。近日从中国信托业协会了解到，截至14日，在8月拟计划发售的 0个集合信托产品中，投资于房地产市场的就有16个，预计发行规模高达54亿元，占到总发行规模的7 ％，其中融资最高的中融信托——仁文置业股权投资集合资金信托产品，计划总规模达10亿元。

房产信托规模近54亿

统计发现，在拟发售的房地产集合信托产品中，委托人中除了大部分为你不容错过的公会狂欢盛宴！更多精彩游戏内容中小型开发商外，也不乏保利、星河湾等知名房企，平均融资规模超过 . 亿元；在信托资宝石可不是单纯的装饰品哦！它对于你的战斗力提升可是占有至关重要的地位！想成为战场上的闪耀达人？让为大家揭秘宝石的奥妙吧！亲爱的玩家们金运用方面，除了少数用于偿还债务外，大多数是用于房地产企业的股权投资和开发贷款，主要集中在二三线城市的商业、住宅项目方面；在预期年化收益率方面，平均超过9％，甚至最高可达15％。但业内人士仍对信托产品投资房企股权的风险表示担忧。

8月11日，受青岛凯悦置业公司的委托，中融信托计划发行“中融—青岛凯悦中心信托贷款集合资金信托”产品，募集资金预计为 8450万元，期限为18个月，预期年收益率为11％。信托资金在扣除所需信托费用和税费后，剩余资金用于向凯悦置业发放信托贷款，用于凯悦中心项目的建设。

而这仅仅只是冰山一角。据中国信托业协会不完全统计，截至8月14日，在拟发售的 0个集合信托产品中，投资于房地产市场的就有16个，预计发行规模高达5 6492万元，占到总发行规模的7 ％，平均融资规模超过 . 亿元。说明资金需求量都比较大。以中融信托为例，本月拟发售的信托产品中，还包括对顺德龙光、厦门仁文置业、洛阳名门、海南中度等房地产公司项目的信托融资，募集金额共计约22.8亿元。值得注意的是，在本月中融信托已经正式成立的5个信托产品中，其中就有 个是对北京、武汉和哈尔滨三地房地产项目的信托融资，募集金额约6.2亿。