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民生教育  2020-06-23 08:29 字号: 大 中 小

装修知识一问一答

在正式装修之前肯定要找一个相对靠谱的工长和施工队,这时候工长就会问你一个问题,“全包还是半包还是清包”?包?包什么?当然是包施工料啦……全包就是也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,半包介于…

在正式装修之前肯定要找一个相对靠谱的工长和施工队,这时候工长就会问你一个问题,“全包还是半包还是清包”?包?包什么?当然是包施工料啦……全包就是也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,半包介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,清包也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。至于选哪种形式就要自己决定啦。

那哪一种装修形式更好呢?其实具体选择哪一种形式来装修要根据具体装修方案和个人的想法,各有各的优势。

Q:清包有哪些优势呢?

A:自由度和控制力大,货比三家根据自己的经济能力来选择材料,逛市场可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解,做到心中有数。

Q:半包有哪些优势呢?

A:优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

Q:全包有哪些优势呢?

A:所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的无法推脱,因为工料都是他们负责的。

有利就有弊,优点就是相对省心但是其中的水分会在不知不觉的时候就黑你一道,所以一定要在装修前做足功课。目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

就拿半包来说,都需要注意些什么问题呢?

工程是否转包——转包一层利润就少一层,因此转包多了,最后一层施工方已经没有利润了,这是为了生存,他们通常会损害业主的利益而获得自己的利益。所以此处一定小心观察,合理合法的保护好自己的利益。

装修中设计费——很多装修公司对外宣称免费设计,设计也是服务,如果此处不收费的话,业主们就要注意啦,施工方有可能提高辅料建材单价,从中偷偷赚取设计师的费用。

装修装修报价——细细查核施工方提供的报价是否详细,是否存在明显纰漏,是否罗列清楚所用材料品牌和规格,如果有所发现不要声张,试着把辅材换成其他知名品牌比较价格增加的幅以对年中出台的《互联络安全应急预案》进行实际测试为目的度就可以悄悄看出其中的水分了。这一点比较难搞所以把头脑弄清楚在换算。

接受正规监理——公司如果不接受,就证明对自己公司没有信心,这个时候就可以谈判了,找工长或者负责人问清楚怎么回事。

装修考查工地——检查裸体工程,看看施工现场是否整洁,装修废料是否及时清运,一定要在木工或者油漆开始的时候查看进度,注意观察进屋后时候有刺鼻或者呛眼睛的状况,这样可以检查出是否用的环保材料。

以上几项都是在装修中以半包为例经常“被黑”的几项,也是比较容易被业主忽略。虽然啰嗦还是要请你把心踏实下来细细读完,始终牢记是在给及自己装修房子,不是在给我装修房子。为自己负责总没错吧。

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