南昌西街锦宸小区十个月爆了近次水管业.力量

[导读]“小区隔三岔五就爆水管，每次爆管就停水，都无法生活了。”近日，家住南昌新建区西街锦宸小区的业主陈先生向本报反映，他所在的小区三天两头爆水管，每次维修水管都会停水较长时间，给生活带来了极大的不便。有业主质疑水管质量有问题，希望重新改造管，但高额的费用又让业主们望而却步。

“小区隔三岔五就爆水管，每次爆管就停水，都无法生活了。”近日，家住南昌新建区西街锦宸小区的业主陈先生向本报反映，他所在的小区三天两头爆水管，每次维修水管都会停水较长时间，给生活带来了极大的不便。有业主质疑水管质量有问题，希望重新改造管，但高额的费用又让业主们望而却步。

业主

一周内爆管三次居民排队接水

陈先生是西街锦宸2栋的业主。据他反映，5月18日21时许，家里突然停水，紧接着就在业主群里看到物业公示的信息，称10栋爆了水管，需关闭总阀维修，提醒业主做好蓄水工作。然而，没过几天，5月22日凌晨，小区3栋又发生了水管爆裂的问题，这次物业维修了两天，直到24日早上才恢复供水。

据小区业主介绍，维修水管期间，物业会开放小区2栋和9栋架空层里面的自来水，一旦停水，大部分业主都要到这两个地方接水，“20多个人排队接水是常有的事。”陈先生说，居民洗澡洗到一半的时候突然爆管停水的情况也时有发生，有些业主为了避免遭受这种尴尬，干脆花钱去附近宾馆洗漱。

24日上午，在该小区2栋、3栋前主干道上看到，整条道路基本上都有物业维修水管开挖地面的痕迹，最近一次维修水管挖的大坑尚未来得及填平，当天中午，该小区再次发生爆管情况。

“小区三天两头爆管，每次爆管就是停水，生活相当不便。”有业主告诉，水管爆裂的情况大多发生在该小区2栋、3栋前主干道上，以及10栋居民楼。每次水管爆裂，物业都会及时派人去维修，但这是“治标不治本”的做法，依旧改变不了频繁爆管的现状。对此，业主们纷纷猜测，水管质量有问题，或者可能是施工不当造成的水管破裂。

物业

一年内维修水管花费7万元

了解到，该小区目前的物业公司是深圳彩生活南昌分公司西街锦宸管理处。为了节省维修资金，大多数爆水管时都是物业公司内部人员去现场抢修。

据知情人士介绍，根据已有的登记数据显示，2016年7月份到现在，该小区维修情况较为复杂的水管爆裂次数达27次（不包括最近几次），物业公司投入在维修水管方面的资金约7万元。仅去年一年，亏损的水费就达36万。“按照正常的用水量来计算，整个小区每月水费大概在2万元左右，但实际上小区每月交纳的水费都超过这个数，最高一次甚至交过9万元。”

知情人士告诉，尽管目前还拿不出证据表明是水管质量有问题，但可以确定的是，爆管与水压没有必然的联系。“有些楼栋，即使水压控制在正常范围内，只要加压，水管就会爆，而有些低层楼栋，即使不加压，水管还是会爆。”

开发商

可以去鉴定有质量问题会承担

24日下午，联系上该小区开发商江西天瑞置业有限公司负责人高先生。对方告诉，当时建造该楼盘的时候，受技术条件制约，他们把供水管这块的工程委托给了第三方承建，保修期为五年。

“楼盘刚交付的时候就发生过爆水管的情况，只不过次数不多。前五年都是承建方负责维修，现在过了保修期，我们也不好再叫他们来维修。”对于水管频繁爆裂的原因，高先生表示不清楚，“都是同一批安装的水管，如果说是质量问题，为什么只是那几个地方爆裂？”

对此，高先生建议，如果有业主质疑水管质量问题或者是施工不当导致的问题，可以向相关部门申请鉴定，“一旦鉴定出原因，该是我们承担的，我们会承担。”

业委会

想改造管资金缺口太大

复建的角楼将高达十余米 为了尽早解决水管爆裂的问题，该小区还新成立了业主委员会。据业委会副主任金先生介绍，西街锦宸小区有950余户共4000多名业主，频繁爆管导致的停水已经成为影响该小区业主正常生活的民生问题，管改造成了当务之急。

“我们和自来水公司的人洽谈过此事，得知管改造整体项目需要花费500多万，资金缺口太大。此外，施工需要停水一两个月，在此期间居民生活如何保障？”金先生告诉，他们曾到房管部门咨询是否可以申请动用维修基金，然而得到的答复是水管属于附属设施，不在维修基金的使用范围内。

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