宁波城区一个被机场耽误的板块美食
民生评论 2020-12-25 06:10 字号: 大 中 小
宁波城区一个被机场耽误的板块
说到庄桥,很多老宁波人都觉得很偏僻,算郊区了。其实庄桥离市中心很近,离3江口仅仅5千米,相当于东门口到联丰的距离。
一样以3江口为圆心,半径5公里画一个圈,你会发现除了庄桥,找不到便宜的楼盘。城西的保利天悦,段塘的海曙金茂府、只身前往三国交界处(Temeria、Kaedwen北辰府,鄞州四明路以北的诸多楼盘,和江东核心区的楼盘,都找不到单价30000元以下的了。
但江北庄桥的新长岛才26000元、中海枫桥里23000元、三江观邸仅20000元,有些价格还不如庄市、高桥的楼盘高。庄桥离市中心近,交通有北环高架、高铁庄桥站、地铁4号线、景观有姚江,商业有万达、宝龙等,价格怎样就上不去呢?
说到底是由于庄桥军用机场。这个机场飞机很少,但机场周边城市面貌长期得不到改善。与民用机场不同,军用机场无法纳入地方统一规划和建设。部队的动不了、改不了、更拆不了,无序发展已成为宁波城区最大片的城中村。
十多年来,宁波一直有传言庄桥机场会搬迁,但一直也仅仅只是传言,到现在也没见实质性进展。建成3年多的北环高架因航线无法通车,今年不得已修建了下闸道凑合着用;宁波地铁3号线以仅能通到大通桥,镇海骆驼的居民期盼的3号线二期工程成了断头路;宁波首条地铁环线5号线也因机场变成了半环,地铁的效力大幅降低。
如果机场不迁,大的市政项目无法在庄桥上马,地铁、城市主干道、公园、绿带、地下管等都无从谈起。如果机场不迁,庄桥、江北老城区、镇海也没法连成一片,机场就好比打入宁波城北的一个楔子。
将被炒成“天价”的兰花转给其他投资者 因此每当有人问老司机庄桥的前景如什么时候,老司机总是回答:看机场搬不搬。机场搬了庄桥的增值空间比别的板块要大,机场不搬则房子卖不起价。
江北区已经很努力了,在庄桥开辟出一片天地。通过建设惠贞书院和江北外国语学校,成功的把天水板块做了起来。但该板块已经开发殆尽,剩下的空间不多了。
庄桥老城区拆迁量太大,北面不止一条铁路阻隔,西面大量的企业厂房,有想象空间的只有机场路以东、江北大道以北、宁波火车北站(货运)以南的这片区域了。不过这片区域拆迁的难度同样不小。
老司机认为:机场限制之下,庄桥的想象空间已经不大了。机场搬迁在可见的几年内都看不到希望,江北应抓紧步伐,在姚江新城打开局面。
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