逍遥海口房产证难办房管局称有两大原因

海口房产证难办 房管局称有两大原因

据海口市房管局的不完全统计，海口因各种原因尚未办理房产证的房屋数量较大，建筑面积达300多万平方米。6日上午，海口市房管局有关负责人就此接受记者采访。“房产证难办”主要体现在二个方面：一是具备发证条件的房屋房产证办理时间较长，房产证办结期限以前是1179个工作日，提速后还要583个工作日；二是不具备发证条件的房屋办不到房产证。

房产证办结期限提速后还要583个工作日

就“具备发证条件的房屋房产证办理时间较长”的说法，记者采访得知，原承诺办结期限为1179个工作日！无怪呼普通市民抱怨：“房产证难办！”。

针对办证时间长达1179个工作日的问题，王贺清副调研员称：“为提高效率，方便群众，房管局从4月份开始调整提速，对现行的53项审批、审核流程进行再造，将原承诺办结期限1179个工作日缩短为583个，提速50%以上。原有50项三审办结事项下放39项，改为二审办结制，一审办结事项由1项增至4项。”

王副调研员还表示，有关部门还将继续加大软硬件设施的投入，争取尽快完成数字化升级改造和建设工作，使房产交易与权属登记的全过程实现网络联合审批及自动化管理，为再次提速创造条件。”

不具备发证条件的房屋办不到房产证

市房管部门表示，因为商品房涉及国土、建设、规划、环保、消防和房产等部门，所以任何一个部门的审批手续不合格就不能办理房产证。出现这种现象的房屋主要问题是开发商还没有完成房屋的初始登记，没有办总证，所以不能正常过户给购房者办理房产证，常常一拖几年、十几年。

海口市房管局房产管理处洪振涛处长告诉记者：“购房多年办不到房产证并不能一味说房产证难办，而是购买了问题房，问题房的房产证难办。”洪处长表示，问题房产生的原因是开发商违规操作，诚信缺失，加之法律法规不完善。当然，政府也有监管不到位的责任。这种问题房的后果不能永久让购房者承担，政府终究应拿出办法予以解决。

婴儿肚子胀气是怎么回事
冠心病
朝阳白癜风医院哪个较好