旭辉198亿拿下佛山北滘马村地块楼面价9

5月 日上午，佛山顺德现场竞拍方式出让一宗北滘镇马村地块，占地约8.15万平方米。据了解，经现场竞价，该地块最后由旭辉以总价19.8亿元拿下，楼面价972 元/平方米。

观点地产新媒体了解到，该地块为城镇住宅、商服用地，位于北滘镇乐一路南侧、纵一路以西，占地面积8.15万平方米。地块开拍吸引了包括碧桂园、旭辉、中铁建、保利、金地、龙光、美的等房企的参与。

资料显示，地块容积率为 1.0且 2.5，起拍总价为12.71亿元，起拍楼面价约6240元/平方米。地块设交易最高价格为22.4亿元，最高限价下楼面价不超1.1万元/平方米。

根据出让要求，地块采取 限地价、留物业、双竞 竞拍方式出让，土地要求成交之日起42个月内，竞得人须无偿移交不少于计容建筑面积6000平方米的临路首层连续商业房屋给马村股份社。

竞得人须按100元/平方米/月的标准（为不含税价）返租 提留物业 。若竞价中达到最高限价，则转入竞提留物业返租租金标准，以100元/平米/月起步，增价幅度为1元/平米/月。规定的返租期为8年。

经最后竞价，旭辉以19.8亿元、折合楼面价972 元/平方米拿下该地块，马村地块并没有突破限价。旭辉现场称，该地块未来或与雅居乐合作开发。