一月份重点城市土地成交锐减

由于市场低迷观望情绪浓，加之受春节假期影响，2012年的土地市场开局不利。中国指数研究院最新统计显示，2012年1月，全国 00个城市共推出土地面积11484万平方米，环比减少41％，同比减少21％；共成交土地面积5678万平方米，环比减少6 ％，同比减少62％；成交楼面均价为751元/平方米，环比下跌22％，同比下跌29％； 00个城市土地平均溢价率2％，较上月下降2个百分点，较去年同期减少29个百分点。

尤其是住宅土地市场，更为冷清。1月份，住宅类用地市场共计推出土地面积 889万平方米，环比减少52％，同比减少45％；共计成交面积1905万平方米，环比减少65％，同比减少72％；成交楼面均价为972元/平方米，环比下跌2 ％，同比下跌27％；住宅类用地平均溢价率2％，较上月减少2个百分点，较去年同期减少 5个百分点。

1月份，在中国指数研究院监测的10个重点城市中，深圳、杭州、重庆、南京4城市均无住宅用地成交，武汉以206万平方米的成交量居10个城市首位，同比涨幅97％，其余城市成交量均低于去年同期。与此同时，这10个重点城市住宅用地多以底价成交，北京等一线城市成交量出现明显下滑，整体溢价水平大幅低于去年同期。