福建东山岛房价高吗团购

南阳房价高吗？推荐回答：房价高不高取决于人们手里有没有钱，既消费能力。

总体来说，南阳是一个农业为基础的城市，综合民力比较弱，不像洛阳等工业为基础的城市。

像南阳这种四线城市，定价最高到极限不应该超过5000/米㎡。

现在的高房价都是炒出来的，售楼部的成交量很大，看看有几家是刚需？多数都是搞投机的炒房客，不信的话，可以晚上出去看看，南阳市的高楼有几家亮灯的？亮灯多说明入住率高，有的楼盘连二十分之一入住率都不到。

房地产泡沫太严重了，多数需要的人买不起房，有钱人手里几十套房。

现在的按照40个小时算有钱人就是旧社会的财主，不是吗？希望南阳中心地段房价降到5000以下，个人观点，不喜勿喷！

福州的房价高吗？问题详情：福州房价除开闽侯马尾，新房均价都在两万五以上，三万四万的也不在少数。

其实二手房的成交更能反映房市情况，面对二手贷款难单价也畸高，二手房成交活跃度有多少？绵阳市福建商会

推荐回答：福州的房价自然算是高的了。

还有一个特殊的地方，福州属于国内重点调控的15个楼市热点城市之一。

易居房地产研究院近日发布2017年上半年100个城市房价收入比排名，福州排在了第八位，房价收入比达1 .7。

易居报告分析指，根据国内实际情况，房价收入比保持在6.5～7.5属合理区间。

据此，福州的房价收入比自然偏高。

值得关注的是，本轮楼市调控，福州在需求端进行了限购、限贷、限价、限售等“四限”政策。

其中，开发商楼盘备案环节的“限价”，以及针对二手房交易的“限售”尤为严厉，对楼市的投机投资行为具有挤出效应。

依据国家统计局70城房价变动情况数据，我们可以看出，福州的一手房价格在2016年12月以前，曾环比连涨18个月，其后在当年12月止涨，进入2017年，福州房价环比或是下跌或是持平，没有出现环比上涨的情况。

相关统计显示，2017年7月福州一手房价格同比涨幅已经回落至12.2%。

不过，一手房房价的的表现，或许不能真实反应福州房价的真实水平。

自2017年 月底以来，调控趋严令暂缓开盘的房企数量大增，市区所在的鼓楼、晋安、台江、仓山鲜有纯新盘开出，周边县区拉低均价的可能性极大。

反观福州的二手房房价则显现抗跌性一面，至2017年7月已环比连涨28个月，同比去年涨幅拉大到15.9%。

根据国家统计局的数据显示，7月，福州二手房价环比上涨0.2%，环比上涨15.9%。

不过从二手房成交量看，从 月福州升级楼市调控政策后，当地二手房成交量出现明显下滑。

这里面原因可能有三：一是限贷致二手房贷款难度加大；二是限售致二手房入市门槛加高；三是市场观望情绪浓郁。

从土地供应看，《福州市本级住宅用地供应中期（年）规划及三年（年）滚动计划》显示，在2016年住房供应约160公顷的基础上，福州市本级2017年住宅用地计划比去年增加一倍以上，供凭借着对傩舞的满腔热爱应 16公顷。

近几年福州土地出让的积累，加上今年供地计划的增加，今年内，合理的新盘数量入市，是刚需们所期待的。

为什么福建部分地区房价较高？问题详情：

推荐回答：前几天看到中国城镇现代化建设排名（不知道那个是否权威）；福建城镇现代化排名还是前几名的。

虽说福建2016国内生产总值没有很多人想的那么高，但是福建发展前景很乐观在没有大型国有企业、央企前提下，福建民营企业十分活跃。

藏富于民，很多人只关注国内生产总值，很少关注人均收入。

有兴趣朋友可以查询福建人均收入还是很高的。

人均收入高自然会带动很多行业发展，国人对房子