这8个问题不弄清买房容易后悔团购

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文这8个问题不弄清 买房容易后悔 13:38:27 来源：络 浏览： [小 中 大] 买房一定要弄清的八大问题，防止买房后悔莫及！选购房子，良好的朝向可以保证有大量阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者身心健康十分有利来自。

通常认为，住宅朝向以正南最佳，东西次之，朝北最次。当然，除了考虑上述因素外，还应考虑开窗时所面对环境，即窗景。窗景应当趋利避害，趋优避劣。同层南北不同朝向的价格平均相差10%-15%，甚至20%以上，价格和朝向平衡后选择为佳。

一、采光与通风好吗？采光面指用于采光的面积与房间面积的比例，比例越高，采光效果越好。采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊、直接采光厅、厨房等开设。间接采光效果不如直接采光。

选购住宅时，其主要房间应有良好直接采光f+e+n+l+e+i+t+o+n+g+c+o+m。一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。如果只占据一个朝向时，通风效果就要差一些，这时可以考虑利用门窗、通风井、天井及机械装置通风。

二、功能区域和面积是如何分配的？住宅应充分考虑住户的家庭结构和生活规律，使家庭使用功能细化。

理想住宅中，起居空间由过厅、客厅、起居室、健身房、琴房、书房、工作室、卫生间、卧室、储藏室、阳台等组成，按各自功能可汇总为 污、洁、动、静 四大空间。

三、对于广大工薪阶层来说，以下的房子可能最适合您。最佳房型组合：三房一厅两卫双阳台，两房一大厅双卫双阳台或一房一厅一卫一阳台。

这些房型是适合三代人口可分可合、自由分隔房型、建筑面积分别在平方米，主卧室平方米含书房，次卧室平方米。

卫生间平方米，阳台平方米，工作阳台平方米，洗衣房4万平方米分+类+通+装+修+。

其中，客厅是房型设计中的重心，客厅宽度不小于4米的大开间，能够体现房型设计中的 客厅效应 。大厅的功能主要是家庭起居、会客，最好其朝向为南向或景观向。

四、这房有质量保证吗？房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。

住宅性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。

购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。

五、小区的环境与配套如何？由于人们在冰冷 混凝土 盒子里被禁锢了许多年，现在随着居住质量的不断改善，居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题，而且小区配套设施是否完善也是这个小区成熟与否的标志。

作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境，不仅要求有较高绿地覆盖率和景观建设，而且还要真正能为己所用。

另外还要考察所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情况(如尽量远离工厂、马路、大商场）f+e+n+l+e+i+t+o+n+g+c+o+m。

六、今后哪家物业公司管理？物业服务的好坏是房屋是否升值一个重要因素。好的物业管理会给自己将来生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发大量的纠纷。

看房不可不问物业管理，要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。

七、选择层次要考虑以下几个因素：遮挡及采光情况；生活便利程度；环境要求；家庭人口年龄构成及健康状况；住宅楼的总层数。

层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及交通噪音和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。

层次低，上下楼比较方便，适宜老年人居住，可增加其户外活动的机会。

说到不利一面，住宅楼的底层由于受遮挡可能性最大，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差。

在购房者选择层次时往往不被看好；住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼最为不便等缺陷原文。许多人买房最忌买底层和顶层。

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八、时下许多塔楼和小高层楼房中，电梯的质量已越来越不容忽视。

有关电梯故障和事故时有发生，不仅给人们的生活带来不便，而且还威胁到人们的安全。

看房时要仔细查看该楼盘所用电梯品牌资质，是否有国家颁发的合格证书等。

同时还要查看步行楼梯的安全情况，楼梯宽度是否符合标准，楼道是否畅通，发生危险情况时，是否有利于逃生等等。

以上是关于买房之前需要我们了解的知识，相信大家看了以上内容，买房一定不会让自己后悔。

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咖啡桌，最重要的是—— ！现代人选家具都看实用啊收纳啊，不可置否，实用是重要，但颜值也不能丢！下面给大家欣赏下这8款集实用于颜值为一体的咖啡桌。1/8▲东京部落这是来自Industry+的设计，普通的咖啡桌没有存储功能，如果在桌上强加抽屉会显得厚重，桌脚的篮子却有一种宠物可以蜷缩在里面的即视感，反而比较可爱。图片来源：Industry+官2/8▲牛顿咖啡桌Dovetail家具的这款咖啡桌样子并不讨喜，但是放在具有重金

可以任意组合搭配的灯具，快来开开眼吧灯具如果可以任意组合搭配，会呈现怎样一种视觉效果？PlatoDesign设计了一组具有12面体照明组件，这组灯饰可以根据不同的使用场景任意搭配组合，产生不同的照度需求。客厅需要亮度高时，可以将其组合成类似分子结构模型的样子，卧室或书房需要温和一些的光照时，可以去掉几颗12面体。这种灵活方便的组合方式源于12面体间的磁扣连接方式。只要吸到一起，就可以联通电路，发出光线。想象下扣在一起时，“啪”的一声

客厅地毯选购小攻略客厅的地毯你知道怎么选吗？只要好看就够了吗？非也非也，其实有很多原则的，如果实在不知道怎么选，可以参考这几条。客厅地毯选择方法一客厅人流量很大，客人大部分时间都在这里，所以客厅地毯的作用不言而喻，但是由于居室使用的功能不相同，所以选择的地毯也多种多样，最好的方法就是根据地毯应用的环境及实际需要，如铺设的位置和该处的行走量大小来选择与之相匹配的品牌。客厅地毯选择方法二客厅的地毯，可以根据客厅家具

喜欢软包背景墙吗？来，挑一个！软包背景墙总是给人一种很奢华高档的感觉，如果你也喜欢的话那正好，今天正好要和大家分享软包北京墙的知识，一起来学习吧。卧室墙壁相比其它空间，软垫墙壁更适用于卧室，因为它可以把卧室推向一个更加温和舒适的状态。赋予软垫墙壁双重特性，使它既是墙壁也是床头板，添加一个与墙壁同色系的床不会显得太过突兀。选择带有纹理的软垫，可以使房间不单调，与同样绘着纹路的地板形成一个令人放松的环境；光照可以突出软垫墙壁的

儿童节，给孩子来一款动物园闹钟吧儿童节送孩子礼物了吗？什么还没有？！当父母怎可以如此不上心！来，介绍一款动物园时钟ZooClocks，给熊孩子当礼物肯定很开心！木质时钟的表面有五种抽象动物图形：狮子、老虎、北极熊、棕熊和猴子。时钟刻度通过花纹或图像表示出来。丰富的色彩和动物造型肯定是熊孩子的菜，每个时钟售价为49英镑。这些造型非常有非洲特色，有了这个动物园时钟ZooClocks可以假装去过非洲，有没有？

窗帘尺寸应该这样量曾经遇到这样一伙伴儿，家硬装弄好了，去店里选窗帘，人家问他尺寸，他居然懵逼了。。都不知道有量窗帘这回事，认为窗帘尺寸都是统一的。。。知道看文章的你肯定不会犯这样低等错误，但你知道窗帘尺寸该怎么量吗？测量测量步骤1、首先同一帘轨或帘杆要挂两幅窗帘布，所以，需要把所得帘宽的用布尺寸均分为二，从而得出每幅帘布的其他不好评价。”对于英生的获释用布宽度。2、确定了遮盖窗户所需的帘布布幅总数，再用总数乘以帘布裁剪长度，便得出窗帘总

永远无需清洗的榨汁机，想不想来一个？果汁大家都爱喝，但是清洗榨汁机真的很麻烦，如果现在有一款终生无需清洗的榨汁机，你会不会惊喜到尖叫呢？无论是胶囊豆浆机、胶囊鸡尾酒制作机、胶囊咖啡机，这些方便快捷的“胶囊”产品的出现，无疑让我们的生活更加便利。设计师YvesBéhar也充分利用“胶囊”这一特点，打造了一款名为Juicero的冷榨榨汁机。传统榨汁机虽出汁新鲜，但清洗时总是有点麻烦，从准备水果到榨完汁整理厨房，没有半个小时根本不可能。如

10款创意小边桌，绝对是吸睛利器沙发旁边放个小边桌绝对是最好的选择，那么这个边桌一定不能太普通，足够吸睛才是最好的，下面给你推荐10款，喜欢的话可以去淘淘看哦。▲一款木质材料的边桌设计，只是造型上要比上一款略显复杂一些。放在沙发旁边的角落里，应该是一个不错的选择。▲边桌上的纹理清晰可见，扭曲的造型让边桌本身多出了一份柔美的感觉。▲感觉就像是用两张小凳子摞成的边桌。还创意性的刷上了一半的白色乳胶漆。当作花架来使用的话，也不错呢

这样的沙发，来客人倍儿有面子！每家每户的沙发都好似是一板一眼的，真真是无趣急了！别急别抱怨，今天给你来点不一样的，这些沙发保证够创意！1/11梦寐以求的日子就是慵懒地窝在沙发里，做个沙发土豆，过着猪一般的日子。如果客厅里的沙发是这些样子的，家里来客人一定倍儿有面子。2/11活着的人也可以拥有一架“棺材”！这全得益于这款棺材式沙发。请不要刚开始就对这种奇怪的东西产生排斥，毕竟这种诡异且俗气的作品本就不可能满足

中国第一个麦田圈终于解码了！信息惊人 几百年来，人们总说为什么中国没有麦田圈?其实，就在今年5月8日，北京房山区就出现了中国有史以来第一个真正的麦田圈（北纬39.64,东经116.07）！但是，当地官方回应说这是由50个农民制作的，为了提高周边农业的发展。那么事情的真相就那么简单吗？今年5月8日，北京房山区就出现了中国有史以来第一个真正的麦田圈国外麦田圈研究者RedCollie当时就托了北京的一位朋友向当地负责人询问。结果是，他们无法

世界上最奇葩父母：5岁女孩产子当妈 在正确的时间遇见正确的人，才能成就这尘世间最完美的爱情。任何事情都讲究时机，比如结婚、比如生孩子。但随着人们思想越来越开放，青少年早恋怀孕呈现出低龄化的趋势，不过一个自己都尚未成熟的人如何去照顾更小的生命。谁是世界上最年轻的父母，下面将盘点世界上最年轻的父母。1、世界上最年轻的父母据悉，最年轻的父母出现在1910年，一个8岁，一个9岁，都是中国人。但这并没有更为详细的记载，觉得这也许与旧社

孙大圣身世惊天之谜：歪果仁还是中国货 暑假档的一匹黑马《大圣归来》引发了人们对孙悟空身世的考证欲：大圣到底从哪里来？当然按吴承恩《西游记》的说法，是从石头里蹦出来的：“花果山山顶有一块仙石。盖自开辟以来，每受天真地秀，日精月华，感之既久，遂有灵通之意。内育仙胞。一日迸裂，产一石卵，似圆球样大。因见风，化作一个石猴。”石头里能蹦出一只猴子？这不科学嘛。所以很多人都相信孙悟空另有来源，并展开了吃饱撑的考证。几十年下来，考据成果累累。大致来

男子雌雄同体两套 整整隐瞒13年 男子罕见“雌雄同体”雌雄同体人，我们一直以为是不存在的，但是事实上克氏综合症患者就会变成雌雄同体。英国索尔福德，三十八岁的CharlesDarling是一名从遗传学的角度来说的“雌雄同体人”。索尔福德从十三岁的时候，发现自己和别的男孩不太一样，因为在那一年他的胸部开始发育，同时拥有了女人般的臀部。“雌雄同体人”：索尔福德那个时候他觉得自己是个“怪物”，将自己的“女性特征”隐藏起来，天天穿着松松垮垮

难以置信老照片 20年前迪拜绝对让你大吃一惊 20年前的迪拜，你一定没看过的！1972年的阿富汗喀布尔街头，那个年代的阿富汗是一个自由、开放、富裕的国家。1972年的阿富汗喀布尔街头1952年，好莱坞派拉蒙剧场，历史上第一部彩色3D电影《BwanaDevil》。1952年第一部彩色3D电影《BwanaDevil》1956年，格蕾丝·凯莉和奥黛丽·赫本在奥斯卡颁奖典礼后台。纯天然美的年代。1956年，格蕾丝·凯莉和奥黛丽·赫本在奥斯卡颁奖典礼后

震撼！十幅你绝对没见过的的真彩宇宙照片 我们没有机会去了解宇宙的奥秘，总觉得宇宙跟我们相隔甚远，那层神奇的面纱始终未揭开过。虽然不能遨游太空近距离参观神奇景象，我们可以通过看图去认识它们啊，今天给大家贴出十张比较罕见的宇宙景观照片，大部分是NASA航空局用高倍哈勃太空望远镜捕获到的，希望极客们能够大开眼界。ssier104距离地球两千八百万光年远的地方所看到的就是如此，大量光亮围绕成宽边帽形状，这是用哈勃望远镜所观察到的球状旋涡

揭秘！十二万头羚羊竟神秘死亡 背后到底隐藏什么样的秘密 奇闻()为您整理：揭秘！十二万头羚羊竟神秘死亡背后到底隐藏什么样的秘密最近两周来，在一种神秘疾病的侵袭下，有12万头极度濒危的高鼻羚羊（Saigatatarica）又名塞加羚羊——接近现存野生羚羊总数的一半——暴毙野外。超过12万只高鼻羚羊已经死亡，而此前总数只有25万。这一疾病的病原体仍不清楚，但科学家认为它几乎总是会致命。“我找不到合适的词语形容。”野生动物保护协会（

奇闻！德国男子竟然被一只安全套杀死 在德国，上周五有这样一个报道：三名男子在德国西北边境城市舍平根街上的一台保险套售卖机边上逗留三名男子在德国西北边境城市舍平根街上的一台保险套售卖机边上逗留，忽然间传来一声响动，后来其中一男子被人发现时已经死亡，保险套散落一地。后来警察介入调查，居然发现这男子是被保险套杀死的，可谓天下奇闻。警察介入调查，居然发现这男子是被保险套杀死的警察调查过后，找到他的两位同伴。同伴供认称：当晚3人利用小型的爆裂

一位大叔耕地时挖出这个东西，切开后才得知，居然是百年太岁！ 农村大爷在耕地的时候突然发现了一个奇怪的东西，乍一看这个东西很吓人，大爷不敢接近，于是就叫了同村的人，几个人将这个东西挖出。这个东西看起来像个动物，其实不是动物，如果是，也没有知道他叫什么？引起了很多乡亲们围观，有的人说像植物，于是大爷决定把这个东西切开看看，切开后让所有人都惊呆了，里面竟然是白色的，看起来有点像蘑菇，一丝一丝的，怎么可能有这么大的蘑菇？切开后里面还有淡淡的木香，很好闻！因为大家没

300年西瓜大变样：古代西瓜竟然长这样 夏天过去一半，人们最离不开的水果和最熟悉的水果应该属西瓜了。不过一般人可不知道三百年前西瓜长啥样。你以为西瓜一开始就是绿皮红瓤吗？如果有人告诉你以前的西瓜里是有隔间的，你信不？你以为西瓜一开始就是绿皮红瓤吗？据报道，这副来自17世纪的画家GiovanniStanchi的油画中揭示了当时的西瓜跟现在的大不相同。GiovanniStanchi的油画切开的西瓜乍一看像是放大的石榴，被分成几个部分，而红色

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遇到地砖起翘怎么办 地板砖拱起处理绝招很多家庭在装修的时候都会选择铺贴地板砖，地板砖不仅好清洁而且看起来也非常美观，因此深受大众的喜爱。但是很多业主反映，在入住没多久以后，地板砖就出现了起拱的现象，不仅影响了美观，还严重的影响到日常生活。那么，碰到此类问题该如何处理呢?别担心，小齐马上为大家介绍地板砖拱起处理绝招。一、分析地砖起翘原因1、在施工的时候，地砖跟地砖之间预留的伸缩缝隙不够，留的太窄了，所以当室内外温度发生剧烈变化时，地板跟

隐形门想要“藏”的好，关键在于安装！近年来，隐形门深受大众的欢迎，那么今天就和大家聊一聊隐形门的安装问题？正在考虑装修的朋友们赶紧看过来。●合页的安装●门的安装●门锁的安装1、合页安装隐形门虽然美观但是我们在安装时也要考虑到门把手的问题。一般的隐形门是不设置明显的门把手的，那么应该怎么设计呢？第一：采用闭合器，闭合器可以自动的开关门，十分方便，也省去了安装门把手的麻烦，闭合器的工作原理十分科学，可以均衡的控制开关门的速度，有效的避免

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