展望2018房产抵押贷款利息

民生理财 2019-08-01 18:02 字号：大中小

展望2018房产抵押贷款利息

近日，住建部表示2018年楼市调控力度不放松，依旧保持政策的连续性，住建部还表示5月份开始，上海、北京出现房价环比“零增长”，深圳房价环比下跌。

先不说未知的2018年，房金所就先和大伙捋一捋2017年，话说2017年应该是近年来热点城市房地产市场表现的最为黯淡的一年了！但，大伙千万别被各种媒体报道的这个“环比”所迷惑了！首先呢，一线城市的房价并未出现下降，其次房价依旧在增长！这环比的意思呢仅是相对的增长速度没有之前高，或者这个增长速度比之前低了一点！但是，依旧在增长啊！

所以各种报道就是迷惑我们广大老百姓，房价依旧在上涨，却给老百姓造成一种下跌的错误意识！但，聪明的房金所可给大家讲清楚了，即便是政策力度严厉的情况下，房价依旧在上涨！辣么，稍微政策一放松，可能中国的房价就再次蹭蹭的出现大涨！近日住建部表示依旧保持政策的连续性

，所以房金所预计2018年如果政策不收的更紧或者稍微放松一点，辣么一线城市的房价将依旧保持涨势，甚至较2017年出现更大幅度增长，也就说环比可能有小幅增加，但房价下降的可能性较小！

OK，展望了2018年的房价，房金所再和大家聊聊房产抵押方面的利息，大家都知道房产抵押利息是受央行贷款基准利率所影响的，也就是说央行贷款基准利率不做调整的话，商业银行的贷款利率一般不会做大幅调整。一般情况下，央行贷款基准利率在一定时期内是固定不变的，最近的是2015年10月24日发布的。

不过值得一提的是，随着2018年的到来，临近年关，各大银行和贷款机构，借贷情绪继续加强，信用贷款是越来越不好贷了，不过有房产作为抵押的话，还是很好办理的。

现在，房金所就给大家展望一下2018房产抵押贷款利率

由于央行暂未有出台新利率的打算，加上住建部保持楼市政策的连续性，受传导性的影响，房金所认为2018房产抵押贷款利率保持现行的利率基本不变。

现在房金所给大家附上央行2015年10月24日发布的最新商业贷款利率表如下，以供借鉴！

六个月以内（含6个月）贷款 5.10%

六个月至一年（含1年）贷款 5.10%

一至三年（含3年）贷款 5.50%

三至五年（含5年）贷款 5.50%

五年以上贷款 5.65%