李晓东房地产业供需矛盾将长期存在

建银精锐资产有限公司董事长 李晓东 来源：金融界站

金融界站讯 7月 日，21世纪房地产论坛第十届年会在博鳌开幕，金融界站做全程直播。在本次论坛上建银精瑞资产有限公司董事长李晓东对金融界站表示，房地产业供需矛盾将长期存在。

李晓东表示，房地产业价格有很大一个降幅，基本上是不太可能的，主要是由于中国经济长期增长的趋势是不会改变的，另外大量刚性需求长期存在，因此长期来看房地产的供需矛盾是长期存在的。他认为，在现阶段主要是让房地产业的结构更加合理，处理好供给与需求的关系。

李晓东指出，解决房价的一个关键问题就是处理好供求关系，而现在出现的情况是一调控，需求是抑制住了，但是供给同时也抑制住了。房地产商基本上是拿着地没钱开工，或者是不开工。李晓东建议，在这一时期可以启动民间投资进入，利用房地产，房地产等一些创新型的金融工具，将下跌的投资意愿进行填补。在开发商投资意愿下降的时候，采取引入民间投资的方式，在打击和抑制投资投机性需求的同时，增加民间资本的投入，增加房地产业的供给，通过供给的增加和投机的抑制来达到供求的平衡。从而保持城市的竞争力。

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