中山沙溪第一条高端商业街奥园金域国际商街

中山沙溪第一条高端商业街奥园金域国际商街火爆开盘

11月5日上午10点30分，沙溪第一条高端商业街 奥园金域国际商街在广大客户的盛情关注与期待下盛大开盘。销售现场人潮涌动，售楼大厅挤满了人群，客户抢到心仪旺铺后的庆贺声、欢笑声汇成了一派喜庆的节日气氛。

下半以来中山楼市不温不火，奥园金域一举打破了这样的僵局，究竟是什么造就了奥园金域如此大的魅力呢？认为，奥园金域五大魅力是引爆其开盘即热销的引线，一下一一为你探秘：

魅力一：规划利好首选沙溪 晋升城区，服务业升级，潜力商圈生财无限

奥园金域位于沙溪镇星云路，根据今年政府确立的 东拓西联南整北进中优 中山城市空间发展战略，沙溪镇以 西联 规划被纳入中山城区概念，结合西区服务业综合改革试验区建设，推动西区服务业发展，增强对主城区西城区的辐射联系，以 后起之秀 后劲优势迎来前所未有的发展及升值空间，占据未来新商圈的话语权。

近期沙溪镇围绕城市功能升级、综合服务业强化转型等的项目并不乏见：龙瑞市场升级、云汉布匹批发市场扩容、星宝商圈崛起、大型社区汇集，沙溪核心路段的街铺已成为炙手可热的投资新宠。而被赋予 西部高端消费综合体 之厚望的奥园金域，也搭上城区扩容之东风，在 东拓西联南整北进中优 全面启动之际，闻风而动，抢占高端人居、商圈话语权，投资商机无限。

魅力二：沙溪唯一1200米国际街区 填补城西消费空白，商机鼎盛繁华立现

现场采访了成交3幢05、06卡商铺的柯小姐，他最认同奥园金域的街区规划，他说道： 在中山，目前大型商业体开发饱和、同质化竞争日趋激烈，而且对于我们这些普通投资者门槛较高。我之前投资的 社区商铺 又遭遇发展瓶颈，这次奥园金域的街区商业概念无疑是当下一条另辟蹊径的投资新路，我看好这里的发展。

奥园金域是目前沙溪唯一的1200米高端街区商业，街区前大型的商业广场彰显格调。项目地处星宝商圈核心、云汉布匹市场价值高地，与中山汽车总站、通安车站仅2分钟路程，区域内是沙溪全线升级的生活配套设施、周边在建楼盘林立、大型社区如：明月苑、锦绣沙溪、阳光半岛、汉基花园、星宝明珠等聚集了数十万的居民，未来邻近的高端写字楼、酒店相继落成，奥园金域1200米高端街区将成为沙溪当仁不让的生财之地。

魅力三：多元化业态规划 百万人流财富旺场，满足各种消费需求

奥园地产（专题阅读）（相关干货）在项目开发之初即以提升区域消费品质与格调为出发点，商铺规划适合多重业态均衡发展，划分成六大街区，全天24小时罗时尚餐饮、娱乐美食、品牌超市、现代健体、优品生活等多元业态，切实考虑到日后的消费需求。

奥园金域商铺面积端在面积 ㎡之间，带独立烟道，可规划餐饮。项目采用双层的独立街铺设计，铺铺面街，昭示性极好。商铺首层5.9米超高，买两层用三层，使用率高达150%，让营业空间得到充分展示与提升。

魅力四：70年产权纯街铺 百万投资千万回报，一铺养三代

奥园金域商铺拥有70年产权，以1幢05卡商铺做投资分析，按区域平均100元 /㎡作为起始租金计算，理想状况下，该商铺5年即可回本，10年总收益达380万，20年总收益1030万，到70年商铺总收益可达7400万！可见，奥园金域绝对是目前通胀加速、人民币升值、洋房限购时期上佳的投资选择。

魅力五： 奥园16载运营经验 敏锐把握发展前景，投资升值最佳保障

中国奥园集团具有16年地产运营经验，秉持商住双线发展战略已成功开发了多个大中型商业项目，积累了商业开发与经营的成功经验，市场上佳绩赫赫：大型综合性商业项目 奥园广场 即将售罄，年底即将面市的 奥园养生广场 未推出市场却已获得良好的市场反响，南沙地区目前唯一的全能型城市综合体 海景城 每一次新品推售均影响着大南沙的发展方向，均彰显出集团商住双线发展的敏锐把握。

在中山西城区迎来新一轮崛起之势，奥园地产瞄准中山西城区 山水共生，城市客厅 发展理念，契合该片区的休闲商务中心（RBD）定位，继在西区成功建设了中山首席健康生活城 中山奥园、并取得客户广泛的认可后，再次以卓越远见在沙溪镇核心地带成功布局商业、商住和公共设施发展空间，将奥园金域1200米国际街区打造成中山首席休闲生活mall。

凭借着超凡的投资远见与运营能力，奥园地产将品牌影响力根植中山，奥园品牌无疑是该项目投资升值的最佳保障。

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