预售证将获批房山将迎供应高峰容易

二手车及二手车参与价值权威评估类站也具有非常大的开拓价值。 14预售证将获批 房山将迎供应高峰

讯 从北京市住房和城乡建设委员会站得悉，截至*（4月24日），本周预计14个预售证获批入市，准予销售面积425352.69平方米，将迎来一波拿证高潮。而据监控核心统计显示，截至目前，4月已获批预售证和预告预售证已达33个，其中房山11个，其次大兴6个，通州4个、丰台3个、顺义3个。

2014年第17周（4..27）预售许可证预告

序号项目名称区域业态准许销售面积（㎡）1金隅香溪家园通州办公:50年;商业:40年;住宅:70年33943.352朗悦嘉园房山住宅:70年;商业:40年16592.133首开缇香家园通州住宅或别墅：70年；62049.74慧谷嘉园平谷住宅:70年30384.785汇景嘉园房山住宅:70年42612.626汇景嘉园房山住宅:70年46305.687领峰四季园房山住宅:70年18718.588新里程家园房山住宅:70年51106.729蓝城家园房山住宅:70年18429.8910伊林西苑房山住宅:70年22764.6611金域东郡大兴亦庄住宅:70年;商业:40年56598.6012上兴佳园大兴住宅:70年36395.2813燕西华府家园丰台别墅：70年31121.0914世外桃苑平谷别墅：70年14928.21

进入3月，预售证审批节奏迅速加快。2014年2月和3月获批的预售证房源数均大幅度高于去年同期，尤其3月8732套房源创19个月以来新高。截至上周，4月已有6139套房源获批，加之本周待批的14个预售证，预计4月末5月初集中入市，北京楼市供应有望再创新高，而拿证*多的房山或将成为开盘*热区域。

相比预售证的集中放量，北京楼市的销售表现却差强人意。上周北京市住宅总销售919套，环比下落12.0%，同比降45.6%。截至目前北京住宅的总库存为65588套。业内人士表示，今年楼市信贷政策持续收紧，下半年大面积自住房入市将加进一步剧市场竞争，而购房者仿佛愈来愈淡定，观望情绪浓厚。在此情况下，对房企而言5月至关重要，为交出理想的半年报，加速拿证、抢时间开盘、平价跑量或成主流。

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