米东区召开住宅小区物业管理工作推进会

　　米东区召开住宅小区物业管理工作推进会

　　近日，米东区召开住宅小区物业管理工作推进会，深入贯彻落实自治区党委、市委安排部署，切实推动区委决策落到实处，做好全区小区物业管理工作，不断提高物业服务质量和管理水平。

　　区委副书记、组织部部长金福江、区人大常委会党组成员魏东参加会议。

　　会议要求：

　　一是各片区（街道）党工委和社区党组织要高度重视小区物业管理工作，深刻认识小区物业管理工作是否有效，对贯彻落实总目标具有重要作用。结合全区正在推进加强基层组织建设和社区格建立党组织工作，扎实做好成立业主委员会，选举产生业主委员会和选聘物业公司等一系列工作安排，做到齐抓共管、全力推进。

　　二是要明确职责抓好落实。有物业公司管理的小区要重点抓好物业管理服务水平提升，妥善解决好业主大会、业主委员会和物业公司的关系。无人管理老旧小区方面，要引入市场物业公司实现商品化管理，形成可持续发展；要及时召开业主大会，成立业主委员会，尽快完成选聘物业公司工作； 区建设局（交通局）要牵头把相邻相近的无人管理的小区进行整合，根据社区行政区域范围确定整合，压缩数量，便于后期管理；片区（街道）、社区党组织要确定一名分管领导主抓物业公司管理，成立相应片区工作机构，抓好近期物业公司管理服务工作，要采用多种形式推送相关知识，把成立业主委员会应知应会和条例等宣传到位；发现并推荐热心社区公益事业的居民，结合目前开展完善社区格党组织等工作，让有经验、有时间、有能力的人员参与到共同维护小区公共管理秩序工作中。发挥本社区络党员作用，引导大家正确维权；筹备并召开业主大会，根据小区规模成立业主委员会；因地制宜、灵活多样选聘物业公司，制定管用有效的详细版居民公约，将积极配合小区物业工作作为评选文明市民、文明家庭的一项指标，促使居民共同维护小区和谐家园。

　　三是抓好推进工作。要分别开好两个层面的四个推进会。召开区级和片区（街道）一级推进会，确定观摩点进行观摩

　　，交流经验，取长补短推进全区小区物业管理服务工作，不断提升物业管理服务水平，全区所有小区逐步实现有物业公司管理，努力实现社会公平正义，使我区物业管理水平特别是无人管理小区物业管理水平提升到新的高度。

　　会上传达了《米东区关于进一步加强和提升住宅小区物业管理水平的实施方案（试行）》，米东南路片区管委会副主任孟庆玲等三位代表作表态发言。

　　会后，区建设局（交通局）物业办迅速落实会议精神，第一时间安排工作人员就召开业主大会、成立业主委员会事宜到各片区（街道）分别进行了培训。