请问江苏徐州市房价谁知道团购

为什么一线城市房价跌，武汉房价反而涨？问题详情：请问

推荐回答：北京房价跌了四个月，武汉房价这个月才开始下跌，武汉房价为什么现在才跌呢？武汉市是二线城市，去年一线城市房价大涨，二线城市跟风，最后到三四线城市上涨，国家房地产调控，一线城市房价先下跌，武汉是二线城市后下跌，三四线城市房价停止上涨。

2016年国家为了救经济，银行利息降到历史最低1.95‰，购房政策放开容许外国人买房，银行房贷从25%上升到80%，人民币印刷增量1 %，2015年股市大涨然后大跌，正因为这些，造成大量的资金抢购房地产，武汉市中心的新房抢光，2017年5月武汉放开户口政策，之后又对大学生实行优惠20%购房，武汉今年提供7000套公租房，这些造成武汉新房源供应暂时紧张。

还有一些人炒作武汉会变成直辖市或者一线城市，以为武汉的房价会和北京上海房价一样，其实这是不可能的，直辖市重庆房价比武汉的房价还低，房子价格跟工资收入有一定的关系，武汉的工资比上海低很多，剩下的穷人越来越买安倍宣布对非洲提供3.2万亿日元援助不起房，将来为了满足这些穷人买房，房子会价值回归。

合肥现在房价能否入手？问题详情：本人大学毕业两年，现在在合肥工作，工资8K+，想在合肥长期发展，不知道现在的房价值不值得购买？对于房子，不是特别急，因为还没女友所以暂时也不会结婚，但想着长期发展，房子迟早总归要购买的，求友给给意见

推荐回答： 买房一直困扰着很多人，不同的人群有不一样的困扰，房贷收紧，利率上浮。

对于还没有买房的人来说，2017下半年还能不能在合肥买房？买房到底值不值？

答案是肯定的，当然能买！但是，要看你怎么买！

该不该买

到底该不该买房，你要明白买房子的用途：

如果你是刚需买房，没有必要考虑其他问题，直接买就是了。

在城市里一直漂着总归是个问题，然后结婚包括孩子的教育问题，没有一个固定的住所怎么会有安全感？因此对于刚需族来说任何时候买房都是对的，不要想着等房价跌了买，若房价十年后跌，难道你就真的要等十年再买吗？你的年龄以及其他诸多问题允许你等十年吗？

买什么地方

区位，核心就是区位，在可选的情形下，选择城市中心、次中心及其主要联系走廊上的住房；更靠近高等级的就业、商业、公共服务中心；更多更优先的投资强度等等。

比如，轨道交通的投资强度和优先顺序，大型公共设施的选址等等。

买什么类型

从上班近一点、学区学位好一点等方面综合选定，不存在必然的新房好还是二手房好。

重点从上班近一点、学区学位好一点考虑，新房二手房不是关键。

一般购房主力也是上班的主力，同时娃儿的上学也是重要事情，所以主要从这两方面考虑！

出手时机

从过去来看基本上时机就是越早越好，从现在房地产调控的力度和决心来看，在信息充分、充分思考、比选了最佳方案的情形下，建议该出手就出手。

按照一般决策的方法，先进行信息的充分收集，多了解多看；然后充分的思考、讨论；最后根据自身需求选择一个相对最优方案。

需要注意什么

第一，楼市的限购会进一步升级，炒房者被挡在门外，个人购房者的门槛逐渐提高。

很多炒房者的随着限购而失去买房的机会，那些想在楼市中捞金的投资，如意算盘可能要落空了。

对于刚需者来说，限购却影响甚微，这应该属于刚需的一个大利好。

第二，银行贷款利率上升，贷款条件严格。

下半年银行的房贷策略很可能会进行调整，一方面限制炒房者的资金通道，另一方面会通过提高首付和贷款利息来提高房产投资者的购房门槛。

从现在的状况来看，买房这条道路越来越艰难。

首付额度提高不少，优惠力度也没有之前那么大。

如果你是刚需用户，2017下半年在还是不错的买房时机。

因为房价跟之前比，冷静了不少。

目前合肥房价在一系列的调控政策下，已经出现了松动的迹象。

但是热点区域政务区、高新区和老城区由于供应少和配套成熟，价格没有出现明显的变化，是买房的重点考虑对象。

请问江苏盐城这样的三线城市现在买房还是再等等？问题详情：首套房自住，有可能过几年离开盐城去其他城市发展。

首付 0w+，公积金4k，其实单位可以提供前三年的宿舍。

如果是一及热点二线城市肯定立刻去买，嘉兴这种在大城市辐射圈的三线城市也应该买，但是盐城这样人口净流出城市房价又已经涨了这么多了，感觉很有可能下调。

但是不买房又没有其他好的投资渠道，买了又怕高位接受，后期难卖出。

或者是去其他好点的城市买房？请大家说说看法，分析一下

推荐回答：现在在盐城买房，你绝对亏不掉。

盐城的房价目前趋于稳定，虽说一些楼盘价格年头略有下调，但2018年下半年肯定还会略升。

2017年的4~6月，是盐城市区房价的“分水岭”。

在4月前的很长时间，城南的房价在5 00~6 00元之间，在这段时间购买的人，现在笑歪了嘴。

但6月以后，房价突然上蹿，翻了一倍不止，现在城南的均价在1.2万元每平方米左右。

城南的房价2017年上升之后，城东、城西、城北相继上涨，让许多观望的人始料不及。

根据你的情况现在购的是首套房，首付只要 0多万，加上公积金有4000多，基本不吃力。

以后即使离开盐城到别的地方去发展，转手非常容易，特别是110平方米左右的房子非常吃香。

说到这，很多人会吐槽，盐城只是一个三线城市，房价已经和无锡差不多了。

特别是一些工资只有几千元的上班族，购买的压力非常大。

但是我们要看到，2017年盐城市区的几块地皮相继拍出的价格一个比一个高，土地出让金高，再开发建设出的房子价格会下调么？开发商又不是傻子，不会做赔本的买卖。

此外，市区的内环高架三期、盐通铁路的开工、南海未来城的建设以及盐连铁路的铺轨结束、徐宿淮盐城铁路的加速推进，这些因素也在或多或少地影响着房屋的价格。

江苏盐城市的房价趋势如何？问题详情：

推荐回答：对于房价，我们不敢抱太多奢望，只求下降，只求不再涨价。

2017年8月盐城房价走势最新消息，具体情况如下，仅供参考。

查看当前的地图

2017上半年，各地楼市一系列密集调控中已陆续降温，而盐城却是另一番景象，销售伴着房价涨，盐城房地产再次经历了一个疯狂的半年。

盐城7月份二手房均价11276元/㎡，盐城8月二手房均价1098 元/㎡，环比上月下跌2.6%，同比去年同期上涨6 .51%。

盐城7月新房均价6145元㎡，盐城8月新房均价6575元/㎡，环比上月增长700%，盐城当前在销售楼盘119个。

2017年盐城下半年房价走势预测

江苏1 城11城已收紧，上半年盐城暂未有明确政策出台。

房价普遍上涨，全国超过60城已加入调控行列，在江苏范围内，盐城周边就有11城收紧，并且政策还在不断升级加码。

从最普遍的信贷调控来看，盐城除了贷款利率优惠从年初的9折收紧至现在的95折，以及贷款门槛有所提高外，对购房者买房影响比较大的首付比例基本上还维持在两成和三成左右，只有华夏银行明确二套房首付提高至4成，这相比周边限贷的城市来说 ，限贷环境还是比较宽松的。

虽然盐城上半年未出台明确的调控政策，但对市场监管已经从严，相关部门明确指出，将严厉打击捂盘惜盘、炒房号、哄抬房价等违规行为，而针对市场目前供求失衡的局面，政府也有意加大宅地供应，已有多宗优质地块挂出，后期或还会增加。

下半年出台政策调控可能性不大，市场自身调节有望回归理性。

从近期盐城楼市表现来看，盐城的确需要降温。

房价从去年的5 00到5月的8400，短短一年半时间涨幅近60%，地王一再被刷新，今年拍出的最高楼面价破万元，已堪比一二线城市。

盐城未出调控有其道理，但是针对目前高涨的房价，很多人对下半年的政策仍抱有期待，其实，盐城的楼市在全国调控的大环境下已自主调节，近期各大楼盘的去化节奏明显放缓，并且在经历了一年半的高销售后，盐城的购房者需求已经被透支，下半年的楼市极大可能将自主回归理性平稳，那时地方政策也就没有干预的必要了！

退一步讲，即使下半年有政策出台，无论是通过何种方式来调控，对于支持自住需求的大方向仍然不会改变，所以，如果你是自住购房者，无论何时入市都是好时机，只需要根据自身情况出手即可，而对于投资者来说就需要综合考虑，谨慎入市。

景德镇房价？问题详情：景德镇现在的房价几乎比去年翻了一倍，这个么高的价位，还值得买吗？

推荐回答：景德镇山清水秀，曾被许多現代文人雅士誉为陶翁笔下的桃花源。

虽然近千年的陶瓷烧造，每日窑火不断，生态却未受到影响，浮梁瑶里的森林覆盖率一直保持在90％左右。

上世纪八、九十年代，景德镇人口约三十多万，绝大多数人从事陶瓷及相关行业，对于一个一百多平方公里的城市，住房的供需平衡相对稳定，房价也一直保持在4000以内。

到21世纪初，进入景德镇从事陶瓷行业学习、销售或相关其他产业（飞机、汽车、茶叶、砚台、生态旅游等）的外来人员不断增加，人口达到了70多万，也没能从根本上改变这种局面，直到2017年。

也是在2017年，中央财政给了998亿给景德镇，提升打造陶瓷主题历史文化名城，市政府大力发展交通、提升城市面貌、创建各种名头的城市，老景市的人有人点头，有人摇头。

点头的就不说了，说说摇头的：房价涨了近一倍，工资收入不涨，来买房的大多是外来有钱人，本地人没有得到福祉；放到全国层面看景德镇，房价也不算高，生态又好，外来人侵占本地人生活居住资源将越演越烈，形成恶性循环，其他生活必需品也将形成大涨局面；林子大了什么鸟没有？景德镇的陶瓷产业名片将受到严重冲击，对于一个近千年传承下来的世界知名城市，损失不可估量；城市大拆大建，许多历史遗存、百年古树毁之一旦，景德镇城市的特色不再，民风民俗也不再，这是对这个城市文化的犯罪；可以预见不久之后，景德镇陶瓷文化、产业将风光不再，古徽州文明从这里退出，水变浑，山变色，茶变味，名居变高楼，只有不断上涨的房价和物价不变，景德镇终将被历史遗忘！

怎么看待江苏三个城市薪酬排进全国前20，可房价比他们的工资高5倍？问题详情：全国平均月薪最高的前20城市中，江苏的苏州、南京和无锡三名列前茅；苏州平均薪酬578 排全国第五，南京则以5555元排在全国第八；保健行业平均薪酬最高达近9000元。

房产中介以7817元排在第三位……21日。

某平台发布的城市薪酬竞争力报告显示，南京、苏州等江苏城市已经成为极具吸引力的 " 新一线 " 城市。

但工资高又怎么样，照样买不起房呐！

推荐回答：楼盘感谢邀请！

这三座城市都是江苏省的佼佼者，而且其城市的居住环境一直都是名列前茅，这个工资收入水平只能作为参考，如果说房价只是工资的5倍，那么在全国而言还是不算最大的差距，看看北上广深等城市，房价收入比何止只有5倍，其差距远远大于苏州、南京、无锡。

仅供参考！

徐州市的房价，让老百姓何时能买起房？问题详情：

推荐回答：说实话，我不是权威人士，回答这个问题需要部分数据起证。

而我没有这方面的资料。

所以可能说起来不够全面与权威，这样就不够让大家信服。

鉴于这种情况，我只谈谈个人的一点看法。

在全中国，不光是我们的徐州，其它同等级的城市都是同样的情况，我们的收入永远跟不上房屋的上涨速度。

这应该是正常现象，为什么呢？这得益于几千年来的中国人生存习惯。

有居才是家。

而居最基本的是房屋保证。

放眼一望，在中国大地上不管贫富，我们每个人都有不同规格的居所。

到了现在，经过几十年的埋头苦干，我国在各方面都有了很大的变化。

尤其是城市建设。

商业发达，充满了各种的诱惑。

使的人们争相离开寂寞枯燥的农村老家。

没有人不喜欢热闹。

而城市就是繁华的不息的忙碌的。

这促进了大量的进城人员的到来。

加速了房地产的快速发展。

房地产，说起来是大老板的事，但是却是与我们每个最普通的老百姓息息相关。

我们不纠于它的其它事项，我们单说，时至今日房地产已不同于当初。

现在的城市建设用地越来越少，导致地块越来越贵。

各种原材料也越来越贵。

由于建设工人的大量流失，工资也会作为利诱而增加。

另外一个城市发展到一定程度他会规划发展。

想办法提升这个城市的整体档次。

而最简单有效的方法就是提高房价。

所以别企望房价能够跌下来，他只会涨。

也许有那么一天会往下走，那可能是百年之后。

那时，我国只有九亿人的时候。

拙见。

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