较真儿房主苦维权

较真儿房主苦维权

（同期声）邢台市宁晋县居民 靳国强：上当啦 后悔啦！要知道这样我就不卖这个房子。

（配音）一说到自己购买的新房，靳国强就止不住自己的眼泪。一年多来

，他为早日住进新房费尽了心血。2009年5月，靳国强在宁晋县聚福缘小区购买了一套80多平米的商品房。当时合同明确标明当年11月30日交房。可是时至今日，靳国强一直没能拿到新房钥匙；也没有拿到任何赔偿。

（同期声）邢台市宁晋县居民 靳国强：找他们多次了 可最进去找他们找不到人了；我们就连合同中规定，推迟交房一天万分之一的补偿也拿不到了。

（配音）调查得知，聚福缘小区迟迟不能交房的原因，是因为开发商河北世纪鸿盛房地产开发有限公司的几个股东，在利益分配上出现了纠纷，资金链发生断裂。和靳国强同样遭遇的，还有购买了宁晋县聚福缘小区的200多户业主。

（同期声）业主：我孩子还等房子结婚，没办法婚期都推迟了；太不合理，

到现在也没给我解释

（配音）何时住进新房？聚福缘小区业主们都在焦急等待着；转眼一年过去了，开发商仍然没有丝毫动工的迹象。聚福缘小区200多户业主的等待，似乎也遥遥无期。为了讨个说法，靳师傅开始多方联系业主，收集材料。2011年2月13日，根据购房合同中的要求，靳师傅来到邢台市仲裁委员会寻求法律支持。

（同期声）邢台仲裁委工作人员：你这二十多万的房子大概需要1万多（仲裁费用）；谁要裁决谁就得先垫付，等官司完了在由败诉方出钱。

（配音）要维权，每家每户就要预付至少近一万元的立案费用。这仅仅是维权花销中很小的一部分，而更让消费者倍感压力的，是来自家庭的矛盾以及身心的疲惫。反复权衡后，靳国强决定拿起法律武器，讨回自己的合法权益。

（同期声）邢台市宁晋县居民靳国强：我想告他们 我就是要维护我的权益。我就是要维护我的权益……

（配音）2010年，在各地消协受理投诉和媒体报道中，合同到期未交房的楼盘不在少数；许多消费者为迟迟不能交付的新房四处奔波着……

（黑底 白字 加键盘音效）

字幕：2009年10月，石家庄市中央悦城小区500多户业主未能按协议规定时间拿到新房钥匙，至今等待中……

2010年5月31日，沧州肃宁县华斯国际住宅小区108户业主未能按照协议规定时间入住新房……

2010 年12 月31日，秦皇岛市盛秦福地小区部分业主未能按协议规定时间入住新房……

晚会现场 主持人采访靳师傅：我要维护我的权益 哪怕再难也要坚持 我希望我的行为能让更多的业主加入进来 大家一起努力 。

宁晋县聚福缘小区200多户业主为不能如期入住新房着急上火；而黄骅市枫景华城小区的200多住户，却为刚刚住进的新房就面临搬迁而窝心着。

新楼“内伤” 业主心慌

（警灯闪烁……警笛声……）

（配音）2010年12月18日23时，（字幕、打字机音效）黄骅市枫景华城小区4栋居民楼200多户居民，被警方紧急疏散，转移到当地酒店临时居住。说起当时的经历，枫景华城小区许多业主至今心有余悸。

同期声 沧州黄骅市枫景华城小区业主 当时看到警车大家都说楼要塌了 当时我孩子都睡了叫醒大人小孩就往下跑 还有一个老太太心脏病突发住院了

沧州黄骅市枫景华城小区业主 许多人都跑下去 东西都没带 当时场景可热闹了大家就是害怕的不行

（配音）当天晚上，居民们在一片惊恐中离开了自己的新家。而随后得知被疏散的原因时，业主们震惊了。原来枫景华城 2号、3号、15号、16号4栋楼地下车库的部分立柱水泥脱落，露出的钢筋已经严重变形。（定格+音效）

同期声：现场 沧州黄骅市枫景华城小区业主 你看这水泥，你照照，就这工程 。

（配音）在业主提供的一份《住宅工程质量分户验收合格证》显示，黄骅市枫景华城住宅小区住宅结构为砖混结构，抗震设防烈度为6度。然而承担承重作用框架柱出现如此状况，不要说6级地震了，就是常规安全性能也让业主们质疑。一时间业主们人心惶惶，感觉自己家就象“住在了一颗定时炸弹上。”

同期声：沧州黄骅市枫景华城小区业主 看录像那柱子的钢筋都弯了 感觉胆战心惊的

同期声：沧州黄骅市枫景华城小区业主 害怕现在上楼都害怕就怕那天楼塌了砸死了大家都害怕

（配音）2010年12月19日，黄骅市政府邀请河北省建筑科学院17位专家，对枫景华城小区四栋楼共437根立柱进行检测。2010年12月底，检测、鉴定结果显示，枫景华城小区部分框架柱存在较为严重混凝土质量缺陷，影响构建的承载能力。部分所检框架柱混凝土强度不满足设计要求。

（鉴定报告的画面+音效）

（配音）2010年，河北省消协受理的431起房产投诉案例中，仅涉及房屋建筑质量的投诉就占整个房产投诉的55%。（黑底白字 键盘声 +音效）

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