房妹的吸房大法

郑州经适房的黑色利益链曝光

郑州市二七区原房管局长翟振锋一家四口均有两个户口，共有29套房。

翟振锋的亲属开发房地产。该公司实际操控者为翟振锋本人。

翟振锋利用职务便利为亲属牟取利益。

据新华社电 （刘金辉、李丽静）近日，上曝出“房妹”事件：郑州市二七区原房管局长翟振锋的女儿名下竟有11套房。随后，民又举报出翟振锋一家四口均有两个户口，共有29套房，其中20套房位于经适房小区。经有关方面调查确认，翟振锋一家确有29套房，但“均是商品房”。

经适房小区为何多了这么多商品房？调查发现，持续多日的郑州“房妹”事件是此前郑州市经适房腐败的一个缩影，典型地折射出经适房的黑色利益链。

经适房开发建设官商勾结

在郑州“房妹”事件中，据知情人士透露，翟振锋女儿的11套房所在的“兰亭名苑”小区开发商为河南兰亭房地产有限公司，成立于2002年7月，最初法人代表为冯松伟，冯是翟振锋妹夫，而翟振锋本人实际操控该公司的运营。另外，翟振锋的妻子李淑萍为河南一通房地产有限人代表你喜欢玫瑰吧？喜欢就去追呀，2009年开发郑州西南片区的南溪苑项目（知情人称为经适房项目，官方称是拆迁安置房项目）。

郑州市纪委表示，2011年9月，翟振锋因“利用职务便利为亲属牟取利益及其他违纪行为”，被纪委予以“开除党籍、行政撤职”处分。

事实上，经适房领域是郑州市的腐败重灾区，仅2011年郑州市就因“经适房腐败”党政纪立案14人，移送司法机关12人，涉案金额1.1亿多元，收缴违纪违法资金5200多万元。

目前，翟振锋已被郑州市检察院刑事拘留。

倒卖户口成腐败重要一环

目前，官方已经证实翟振锋一家四口均有两套户口，其中四人在河南项城市的非法户口日前被当地公安部门依法注销。项城市公安局称，2011年 月份，翟振锋通过关系人王峰，找到秣陵派出所内勤民警张新生，违规办理户口入户手续。目前，涉案民警张新生已被关禁闭，王峰已被刑事拘留。

在此之前郑州市查获的倒卖经适房案件中，基层派出所民警参与倒卖户口的情况严重。

郑州市二七区人民法院审理查明：2010年 月至2011年 月，无业人员芦秋利分别向中牟县公安局刁家派出所原所长李志强等9人行贿198.16万元，私自为他们办理郑州市区户口1980个。而这一年，郑州市仅向市场推出6000套经适房房源。这种大肆违规办理户口的行为，严重扰乱了郑州市经适房供应市场，降低了真正符合条件人群的购买几率。

业内人士分析，翟振锋一家四口皆有双户口很可能是转移资产、掩人耳目，但这个案件反映出我国户籍制度的漏洞应当重视，一人多户，难免会产生其他非法活动，所以必须严格管理。

2/ 经济适用房“消失”

目前已经证实翟振锋的女儿在兰亭名苑小区拥有11套，官方称均为商品房。据调查，该小区有多栋楼为商品房。

知情人士向提供的郑州市发展计划委员会《关于“兰亭公社”（经济适用房）可行性研究报告的批复》称该小区为经济适用房，“占地面积110亩，建筑面积10.1万平方米，其中经济适用房建筑面积10万平方米，公建面积0.1万平方米。”

经济适用房为何变成了商品房？郑州市房管局相关负责人告诉，该项目是在2005年之前建的，这个小区有的是“补差商品房”，因为有的经适房项目政府配套跟不上，为鼓励开发商建设，当时允许开发商建25%左右的“补差商品房”，2005年9月郑州市《经适房管理办法》出台后就没有了。

据调查就不能真正实现建设“平安城市”的目的。报警服务，兰亭名苑经济适用房项目2004年立项，2005年开工。而究竟这个小区有多少是商品房、多少是经适房，有没有经适房被违规建成商品房，郑州市相关部门称正在进行司法调查。

郑州市房管局提供的数字显示，2005年至2009年间，开发商上交至郑州市经适房管理中心供市民公开选购的经适房房源，仅占总房源的1／ ，其余的都流入“暗渠”。

据调查，流失的房源主要集中在三个方面：一是项目在繁琐的审批过程中，职能部门为了部门利益强留房源；二是开发企业在开发建设过程中，为便于疏通各种关系以及照顾自身社会关系，自行预留部分房源；三是管理部门个别工作人员在履行行政审批职能过程中，利用职务之便索要房源。

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