陈家湖样本让幸福感在街区中升级

“陈家湖样本”让幸福感在“街区”中升级

开福区陈家湖社区提质改造后面貌一新。长沙晚报 周和平 摄

如今在陈家湖社区，数千居民有了类似的获得感。去年，开福区对长沙“客厅”——“三馆一厅”的主入口陈家湖社区相继实施一、二期提质提档改造，涉及43栋房屋的1700多住户，成为全省首个“无围”社区，陈家湖打造出的“街区制”模式，成为省会的“开福样本”。今年，开福区新一轮提质提档项目即将展开。城北，幸福感将在街区的融入中不断升级。

幸福样本

拆除所有围墙，老旧小区四通八达

“以‘精美开福’为总揽，对标长沙创建国家中心城市，打好城区提质战，重点打造金融商务、北辰文化、江湾半岛三大街区，让幸福在居民家门口升级。”对老旧社区实施提质提档，开福区委书记沈裕谋高瞻远瞩。去年3月，开福区大手笔投入，在全市率先实施提质提档“三年计划”，对陈家湖社区实施提质改造，全面推行街区制管理。

陈家湖为老旧社区，区域内不少房屋建于上世纪70或80年代。“0.49平方公里，35栋房子，11个单位，在1607米长的围墙中形成7个院落，每个院子一般只有一张门，小区内走哪个方向都不直通，要绕道走，整个陈家湖小区只有3个出入口，闭塞程度可想而知。”陈家湖社区书记吴怡深有感受，那时候围墙割据，加上散布于楼栋间的违建，小区内的车辆几乎无法进出，“城市病”在这里展露无遗。

提质改造中，拆除了小区所有围墙和135处违章建筑，陈家湖成为全省首个“无围”社区，拉通了小区“断头路”，全面打通了小区内部道路，新增道路出入口4个，新设交通微循环设施70套，封闭了几十年的小区变得四通八达，小区内健身场所等公共资源实现共享。

“路通了，车有地方停了，健身有地方了，小区靓了，大家得到了看得见的实惠，心服了!”新河街道工委书记梅文辉说，街区制改造后，过去封闭的居民们如今一起休闲健身，串门互动，邻里关系不断走向和谐

。 在安居乐业中，一个街区制的“陈家湖样本”在大城北悄然呈现。

幸福升级

北辰、江湾、金融三大街区12个社区提档

街区制的“陈家湖样本”带给了陈家湖人满满的幸福感，也让不少老旧社区的居民为之期待。“今年，开福区切实加大投入，推广这一样本，让惠民的‘阳光’洒向更多的老旧小区，为长沙创建国家中心城市展现开福作为。”开福区委副书记、区长刘拥兵表示，通过三年提质提档计划实施，实现大城北城区品质的整体大提升。

根据铺排，今年，开福区将采取“片区＋节点”的方式，对金融、北辰、江湾三大街区，以及城市快速道、出入城口、品牌校区、工业园区、交通枢纽、居民集居区等6处节点实施提质提档改造，惠及紫凤、精英路、四季花城、福城等12个社区。

“以‘重街区、提品质，重基础、强功能，重创新、严管理’为措施，积极谋划，根据城市发展的需要和人民群众的需要，做好结合文章，将这一民生工程做实。”开福区副区长易文斌说，提质改造将坚持开放、共享、绿色、协调、创新的原则，以主干道为边界，通过拆除小区违建和围墙，拉通小区道路，增加小区出口，设置交通微循环、慢行系统、单元门禁系统等措施，建设“畅通社区”等。

值得一提的是，其中江湾片区3.8平方公里，在去年福城社区一期整治的基础上，拟对江滨社区和福城社区二期进行提质改造，惠及江滨社区80栋现有安置居民楼和福城社区13栋居民楼。

入住陈家湖社区20多年，家住长沙市植物油公司宿舍的林蝶，去年以来真切地感受到了小区的变化：“出门坐公交，不用再绕围墙，直行就到了站台，能省近10分钟路程；违建拆了，车子终于可以停进小区……”扳着手指，林蝶列出的“幸福账”充满获得感。

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