长沙公积金首付比例全面上调第三套房贷款暂覆盖

每天面对着电脑 继18日发布区域性限购的楼市调控新政后，长沙市住房公积金管理委员会20日再次发文，即日起全面上调公积金贷款首付比例，并暂停发放第三套及以上住房公积金贷款。

根据新规，职工家庭（含夫妻双方）申请个人住房组合贷款购买首套自有住房的，最低首付款比例由20%提高至30%；对拥有一套自有住房（面积不超过144平方米）并已结清相应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭（含夫妻双方），再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例由20%提高至35%；对拥有一套自有住房（面积不超过144平方米）但未结清相应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭（含夫妻双方），再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付比例由40%提高至45%。上述规定，在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经开区、星沙区域）范围内执行。

同时，长沙市还决定，停止执行此前出台的有条件放开第三套房公积金贷款的规定，暂停发放家庭第三套及以上住房公积金贷款。

2016年下半年以来，被称为“房价洼地”的长沙房价持续上涨，涨幅位居全国城市前列，外地购房大军也开始涌入。3月18日，长沙推出新一轮楼市调控措施，包括实行区域性住房限购（非本市户籍家庭限购1套新房）、实施差别化住房信贷政策、加强房地产市场监管、加大普通商品住房有效供应等。