天天315物業費漲價不交遭停暖

天天3·15：物业费涨价 不交遭停暖

（ 王向峰 查临白 报道）

最近，张家口市宣化区中央康城小区一些业主挺郁闷，为什么呢物业公司擅自提高了物业费收费标准，而且不按提价后标准缴纳物业费，连暖气也给掐断了这样的做法引起了小区业主们的不满

张家口宣化区中央康城小区业主 杨博：按照合同就是每月0.35元物业费，每月每平方米去年没有经过我们许可，也没有经过我们同意，也没和我们商量，什么也没说，就贴了张纸，我们物业核不住，我给你涨价呀，涨到0.5元每平米每月

：我手里边拿的是小区同一户业主家中在物业没有涨价前和涨价以后的物业费缴费单，现在涨价之后呢，这户居民每年要多交一百多块钱的物业费这让居民们觉得很不合理

杨博告诉，当初入住时和物业签订合同中明确规定，物业收费为每月每平米0.35元；同时，协议还明确规定，小区物业如果违反合同，擅自提高收费标准，业主有权要求物业清退所收费用

张家口宣化区中央康城小区业主 杨博：他擅自涨价，应该是不合法的吧既然有合同，那就是有法律效力的，它现在应该是违反了合同法了吧

根据物业通知，如果不按照涨价后的价格缴纳物业费，物业公司也不收取暖气费

张家口宣化区中央康城小区业主 杨博：只要你在这小区住，它这都是捆绑的，所以很多人说我不交你物业费，行不交就不交，那取暖费也不收你的，不收你的不是说我们不交

对于这部分未按涨价缴纳物业费的业主，小区物业采取了停暖的措施

张家口宣化区中央康城小区业主 杨博：已经掐了这不是，这和这个地方是一样的，它有个堵头，而且这个都是昨天流下的水，掐了就没有暖气了呗

：我现在就是在小区的一户业主家中，现在的时间是中午的12点钟左右，按道理说，这个时间段应该是一天当中温度比较高的时间段，但是现在由于暖气已经停了，我们可以看一下我手里边的这个温度计

，只有十一二度左右

张家口宣化恒民物业服务有限公司一位马经理告诉，之所以涨价，主要是因为原来的物业费太低了，也是不得已而为之

宣化恒民物业服务有限公司 马经理：主要是赔钱嘛

同时，这位物业公司经理坦言，这次涨价并没有得到相关部门的批准对于居民们反映不缴纳物业费就不收取供暖费用并停暖问题，这位物业公司的经理给出了这样的回答

宣化恒民物业服务有限公司 马经理：单独收，你说各收各的吧，再去收（物业费）可费劲了很费劲很费劲……

对于物业这种做法，小区业主也表示了自己的担忧

张家口宣化区中央康城小区业主：我就是怕它这次涨了，下次过了多长时间它又涨

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作为一家企业，我们说信誉是第一位，既然和业主们签订了合同，那么咱就应该遵守合同的约定，如果真的是因为亏损，咱可以通过和业主协商或者根据规定经过相关主管部门的批准，而不是现在采用这种捆绑收费的方式；如果长此以往，那和小区业主的矛盾越来越深，咱们的工作也会越来越不好开展

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