开福区率先全省启动专业特色楼宇认定工作计划

开福区率先全省启动“专业特色楼宇认定”工作

4月19日上午，长沙市开福区率先在全省启动“专业特色楼宇认定”工作，以此持续推进商务楼宇特色化、产业集聚化，加速形成“一片一集群、一楼一特色”的楼宇经济产业格局，促进开福经济有序发展。

楼宇经济是开福区发展支柱之一，2018年，开福区税收过千万元楼宇43栋、过五千万元楼宇20栋、过亿元楼宇12栋;全区税收119.1亿元，其中楼宇税收59.9亿元

用建筑感来表达女人刚柔并济、温婉有力的心境 ，占全区税收比重达50.3%。截至2019年3月底，开福区建成交付的5000平方米以上的商务商业楼宇达 154栋，总建筑面积 609.87万平方米。

“2019年是‘产业项目建设年’和‘营商环境优化年’。在新形势下，楼宇经济如何实现转型升级、服务优化是开福区一直思考的问题。”开福区副区长李杨介绍，继2017年，开福区在全省率先启动商务楼宇等级评定后，4月19日又率先启动专业特色楼宇认定工作，目的就是推进楼宇特色化、产业集聚化，遴选出一批硬件基础好、运营品质优，主导产业明晰、具有示范带动作用的商务楼宇项目，引导楼宇往品牌化、精品化、专业化发展。

受开福区政府委托，国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行具体负责“专业特色楼宇认定”工作。据悉，认定分专业和特色两个方向，专业楼宇重点突出某一专业领域的产业聚集效应包括金融服务类、文化创意类、商贸服务类、高新技术类、军民融合类和咨询服务类;特色楼宇重点突出楼宇入驻企业功能特色，包括总部经济类和创新创业类。专业特色楼宇申报条件为：开福区内合规运行，且建筑办公和配套服务设施用房建筑面积不低于5000平方米，整体入住率不低于50%或入驻办公面积不低于10000平方米，具有专业招商和运营团队的楼宇。

戴德梁行华中产业地产部主管、高级助理董事蒋国俊表示，一定以严谨的态度和充分的调研，确保楼宇评定结果的真实性和权威性，协助开福区政府和楼宇运营商，为楼宇经济注入新的活力。

据了解，专业特色楼宇名单将在3个月之后进行公示。近期为更好地为楼宇企业提供一站式服务，开福区将成立楼宇企业综合服务站入驻新湖南大厦、泊富国际广场、华尔街中心进行试点。