元洪山新地王诞生力量

民生新闻 2021-05-15 04:32 字号：大中小

14272元/㎡洪山新地王诞生，高铁商贸区提速发展的强烈信号？

在高铁时代到来后，各地政府纷纷着手打造高铁商务区，高铁经济在为城市带来全新的增值效应的同时，也推升区域房价。上海的虹桥自2010年虹桥站开通以来，逐步发展成上海最具潜力的区域之一，广州番禺因广州南站从“睡城”变成配套大城，区域房价也都在短短几年内翻番。

武汉的高铁商务区——杨春湖商务区作为三大城市副中心之一，定位为世界进入武汉的重要转乘中心，国家级综合交通枢纽，中部旅游集散中心，交通条件优越。但受限于配套不成熟及前期环境污染问题，客户对于区域接受度低。8月9日，14272元/㎡洪山区新地王诞生，让武汉的高铁商务区再次以傲人的姿态重新回到大众的视野。

品牌开发商激烈角逐，洪山新地王诞生！

8月9日，杨春湖商务区3宗中心地块出售，其中，编号为P(2016)074号的住宅、商服综合用地吸引了包括龙湖、融创、碧桂园、联投、首开、正荣等在内的多家房企参与竞拍。北京首开在经历过与华侨城、中国金茂竞价516轮后，最终以73.5亿元的总价，溢价185.44%的代价成功斩获。楼面地价高达14272元/平米，宣告了洪山区新地王的诞生！而该片区在售的项目中铁建杨春湖畔，目前售价为9800元/平米

。

P(2016)074号地块能成为这次竞拍者最佳项目，相信各大品牌开发商也是对这块地段未来的发展，做出了一定的方向评估。随着竞拍价的提高，这块黄金地段的价值也势必会水涨船高。

高铁经济带来增值效应推升区域价值

洪山区相关负责人介绍，杨春湖商务区将全面发力“高铁经济”，突出楼宇经济、星级宾馆、会展旅游等业态，设置区域性客运枢纽和旅游服务区，逐步成为一个功能多元复合、空间疏密有致、交通高效便捷、设施配套完善、生态环境优越和具水乡特色的生态型活力新区。

地价超过14000元/㎡的地王，未来两年住宅售价有望破20000元/㎡。相对于目前新地王附近生活配套的缺乏，新地王附近，洪山区双地铁口的百万综合体项目——金地自在城(楼盘详情户型图相册地图转 8171)的价值更为凸显，而价格也存在明显的优势。

金地自在城超百万方的生活大城，集合65万方臻品住宅，35万方金地广场商业旗舰中心、12万方超大商务集群创客基地及自在遇国际青年公寓，未来将汇聚美食、娱乐、影院、超市、运动休闲、创业培训、创意孵化、沙龙讲座等多种商业、商务形态，不仅全方位满足创客基地中的日常商务和办公所需，更提供顶级的商务、社交、娱乐服务等消费体验。现在投资金地自在城，无疑是最恰当的时机！

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项目地址：地铁4号线仁和路站D出口

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