小区起洋地名影响业主生活

　　小区起“洋地名”影响业主生活

　　（ 谢宾超 报道）从去年12月份以来，省会石家庄开展了整顿清理小区地名的行动，许多小区和商业大厦都对名称进行了纠正和更改，最近石家庄地名办又曝光了六家违规地名的开发商，可能有些市民还是不太明白，洋地名到底怎么回事，他背后又存在着哪些问题呢，来看的走访调查。

　　来到省会石家庄的一个小区，这个小区的名字被开发商称为第五大道，很多居民可能都不知道这个小区的标准地名叫做金马小区，更让他们想不到的是这个名字会给他们带来很多麻烦。

　　省会的刘女士就是这个小区的一名业主，她告诉，这个小区的房子当初卖到每平米一万块钱的价格，可以说是附近比较高档的小区了，可是入住一年多来，他们家的落户问题一直却无法解决。刘女士说，她也不知道怎么回事，问物业，物业说不知道，她去了派出所好几趟，但是人家说他们小区手续还没办完。

　　刘女士说，自家的孩子马上面临着上小学，如果不能落户，那孩子也没有学校接受，只能是拿赞助费上高价小学，而像刘女士的一样遭遇的业主在这个小区还有很多，但令他们绝对不会想到的是，导致这麻烦的根本原因居然是因为这个小区的名字有问题，西美第五大道这个名字仅仅只是小区开发商杜撰抄袭出来的洋地名。

　　石家庄裕华区地名办主任吴中月说，西美第五大道实际上是金马小区的第三期，当初开发商也是按照这个名字申请建设的，可是宣传的时候就叫第五大道，这个是抄袭纽约的第五大道，是洋地名，坚决不允许用，你说这第五大道讲的是什么地方，是一条路还是一个小区？有指向性的错误，很容易混淆。

　　据了解，小区的名称是由开发商在项目建设初期向地名区划办公室申请，经过审批并领取标准地名书后，方可按照标准地名命名宣传，而根据国务院《地名管理条例》的规定：“不以外国地名命名中国地名；不以英文或其它外文译写中国地名。”因此这种“洋地名”是不允许审批的；但是在石家庄，很多开发商却热衷给自己的楼盘取违规的“洋名字”，一时间诸如“花香维也纳” “奥斯卡纳”“奥克兰风情”“ 波尔多庄园”等等“洋地名”的楼盘开始泛滥，这些小区的业主面对开发商的铺天盖地的宣传忽悠，很容易被吸引迷惑，往往只有拿到房产证以后，他们才惊讶的发现，根本没有什么风情和庄园。

　　问：你知道这个小区的标准地名是什么吗？石家庄安惠小区业主说，不叫泊爱蓝岛吗？说这个小区实际是安惠小区

　　。安惠小区业主说不知道。问：那你知道这个小区标准名叫啥？石家庄神州嘉园业主说，他们都叫花香维也纳，不过房产本上是叫神州嘉园。

　　石家庄荣景园小区业主说，买房子的时候开发商都说的是阿尔卡迪亚，不知道有其他的名字。石家庄裕华区地名办吴主任说，他们开发商也都知道，起这样的名字肯定通不过审批，所以他申请的时候都不用洋名字，等申请完了宣传的时候再用洋名字忽悠购房者。

　　在采访的洋地名楼盘业主中，有近九成的业主不清楚或者不知道本小区的实际名称，而其中大部分业主表示，自己首先是被小区名字联想衍生出的生活品质所吸引来的。而实际上，阿尔卡迪亚的标准名字是荣景园，花香维也纳实为神州嘉园，西美第五大道则为金马小区，泊爱蓝岛应为安惠小区。对此有学者认为，“洋地名”一方面只是开发商为了蒙蔽购房者进而谋取利益的工具，另外一方面它的盛行也显示了当下一些人追求“洋生活”的浮躁心理。

　　石家庄花香维也纳小区业主说，他这个小区就是按照维也纳的设计来的，他们就想找这样的房子。石家庄市区划地名办主任刘平刚说，他们取这样的名字实际就是为了好卖，叫这个名字好像就显的这个小区多么的高档。

　　石家庄社会科学院研究员刘丽新说，这反映了很多买房子得人追求洋化，在住宅的名字上有点崇洋媚外，好像外国的生活都是好的，而对于小区周围的很多配套设施，业主都是忽略的。

　　正是在这样的忽悠和盲目向往下，洋地名成为开发商争相仿效的标准，开始泛滥于各大楼盘，有友甚至将石家庄的“洋地名”楼盘归纳总结，贴在了上，号称十大山寨洋地名楼盘，其实这些楼盘都有自己的标准名字，这种一地两名的现象对于开发商来说没有任何的影响，但是对于已经入住的业主来说，却只是麻烦的开始。

　　石家庄裕华区地名办吴主任说，他这每天最少有五六个人来开证明，因为他们房产本上的小区名字和实际的不一样，有些人甚至家里的户口本和身份证的地址都不一样，比如说海天阳光花园，本来他叫海天花园，结果多加了字，业主也不知道，落户口就是按照海天阳光花园，可是孩子上学，学校对于片内的小区地名把握非常严格，因此业主只能来找他，另外一地两名对于消防、急救等等都很不利。

　　为了制止洋地名的进一步泛滥，今年4月，石家庄市政府出台的区划地名的新规定：没有领取使用标准地名书的小区，不予划定门牌编号，公安部门也就无法依据法定地址给予落户，同样关于孩子上学、通邮等问题也会接踵而至，等到这个时候，小区的业主才刚刚清醒，原来小区的名字跟自己的生活息息相关，石家庄安惠小区业主说开发商这样太不负了。

　　8月2日，石家庄市区划地名办公室曝光了6家没有纠正名称的小区及开发商，并给予10天的自我纠正期，不过从的采访看，这几家开发商并没有自我纠正的意思，石家庄荣盛房地产开发公司工作人说，对不起，他们不接受采访。

　　石家庄西美房地产开发公司工作人说，他们肯定是不会改名的，问为什么？这位工作人员说这是领导说的。对于开发商的强硬态度，石家庄市的地名办也是针锋相对，他们表示将在近日可能会实施强制措施纠正。

　　石家庄市区划地名办主任刘平刚说，如果到期不自我纠正的，他们将联合执法，同时对于违规开发商的其他项目，他们暂时不再受理地名的相关申请。

　　洋地名的存在说白了，就是开发商忽悠购房者的噱头，名字起的越是好听，吸引的购房者越多，开发商的利益也最大化，但是这个洋地名后期带来的一切问题，都将甩给那些蒙在鼓里的业主，在这些业主来回奔波应付麻烦的时候，肯定会后悔跳进这个陷阱里，所以与其等有麻烦了再改，不如趁早纠正，另外买房子的时候大家也应该擦亮眼睛，别再被假洋地名忽悠了。

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