全国土地出让收入下降近三成.蹭飞

8月29日，国务院召开十一届全国人大常委会第二十八次会议，财政部部长谢旭人指出，受部分地区土地供应面积减少、房地产市场调控效应继续显现等多因素影响，今年前7个月，我国国有土地使用权出让收入1 490亿元，下降27.1%。与此同时，温州、杭州等地接连被曝出由于财政吃紧，不断加大推地力度的现象。

业内人士表示，房地产调控的常态化，对土地出让金依赖强的城市来说，财政 紧箍咒 将愈演愈烈。但是，随着地方推地力度加大和市场变化，房企拿地意愿也会逐渐增强。因此，专家认为，第四季度或将迎来房企拿地高峰。

8月29日，在北京、杭州、温州等城市集中推出大量土地后，合肥市也加入推地行列。合肥市国土资源局土地出让公告显示，合肥当天集中推出总占地面积达1755 .76亩的22幅土地，其中商业及住宅用地16幅，占地1 91 .14亩;工业用地6幅，占地为 64.62亩，超出8月以来，其所有土地供应量之和。

据不完全统计，近一周内，除温州外，杭州推出7宗土地，出让总面积达 0. 4万平方米，成交总价达54亿元，为杭州近年来推地量最多的单次拍卖。北京市公布11宗经营性用地出让公告，其中宅地9宗。

因为这首歌CR IC研究中心评论员潘绍之认为，市场预期正在逐步好转。自 月成交量大幅攀升以来，房企对于市场的信心正在逐步恢复。与此同时，政府和企业推地和拿地的意愿正在增强，一方面，土地收入锐减带来的财政危机倒逼地方政府主动调低出让底价;另一方面，随着上半年销售资金的回笼，越来越多的企业也具备了拿地的资金条件。

(据8月 0日《经济参考报》文章综合整理分析)