昆明土拍遇冷东白沙河片区两宗152亩宅地

昆明土拍遇冷 东白沙河片区两宗152亩宅地流拍

11月26消息，原定于11月28日进行拍的昆明市两宗共10.19万平米（152亩)宅地因报名人数不够而流拍，两宗宅地起始总价11.92亿元。

据观点地产新媒体了解，流拍地块编号为KCPL-A2、KCPL-A3，土地位于昆明盘龙区青云街道。其中，KCPL-A2号地块面积约30.5亩，起价1.62亿元，地块容积率1..2，土地单价约532万元/亩，楼面价约6649元/平米，较大可建面积约2.44万平米。

KCPL-A3号地块位于清裕路东侧，交易面积约122.4亩，地块容积率1..5，较大可建面积约20万平米。土地起拍价为10.30亿元，土地单价约841万元/亩，楼面价约5046元/平米。

据交易文件，地块竞得者须在KCPL-A2地块东北侧建设1所15班初中和15班小学。学校用地面积约50.3亩，建筑面积约50325平方米，建设周期为2019年至2021年。并承担盘龙区198号路北侧10800平方米的公共绿地建设，用地面积约16.2亩，建设面积约10800平方米；承当东白沙河片区五条部门市政道路，用地约72.52亩，总长约3750米。

据悉，早在10月底，昆明盘龙区青云街道65亩住宅用地、五华区原昆八中47亩地均因无人报名而流拍。11月20日，一样是因报名人数不够，五宗昆明巫家坝地块流拍，土地面积约157亩，总起价约29.46亿元。11月21日，巫家坝又一宗商业用地中止交易，地块面积约1.17万平米，起拍价约3.02亿元。

审校：杨晓敏

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