苏州有效需求仍处低谷

2008年一季度，苏州楼市在成交量方面表现明显趋弱，月份成交量均小于2007年 ～12月份的成交量。

月，苏州市区商品住宅成交量为29万平方米，虽然相对2月有大幅反弹再通过百付宝建立起一套完善的账号体系：一边借助自己的分发能力拉拢应用开发者植入百度支付SDK，但绝对水平仍然较低。

月份苏州市区商品住宅成交量不仅低于过去两年同期水平，而且在近25个月中排位倒数第三，倒数第一与第二分别为今年2月与去年2月。可见在学习期间，苏州楼市总体颓势在 月并未得到根本扭转，市场有效需求仍处于低谷当中。

小结：苏州楼市正进入价格理性回归阶段，未来相当长的一段时期内不会再出现像2007年二三季度的高速增长。预计未来苏州的房价将保持平稳波动、缓慢上涨的总体趋势。

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