福建二手房契税一般是多少团购

（基准税率 % 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的 %。

首套房：购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

二套房：购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

三套及以上拉至他在密云县的出租屋内：收取计税单价*总面积* %。

注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的 %。

2、 个人所得税：房屋产权取得满五年且是唯一住房的免征，未满足条件的，公房按房价1%，商品住宅按房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

希望以上内容对你有所帮助。

买二手房营业税，个人所得税，契税都是买家给是吗求回答？推荐回答：按照规章来说，营业税是卖价给的，个税和契税是买家给的。

一般房东卖房子报价都是拿到手的价格，所以这 个税都会有买方承担，其实很简单，如果房东出，那么房子的价格会涨上去，也就是羊毛出在羊身上的这个道理

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