自住房热度不减恒大江湾房源去化率高达权衡

自住房热度不减 恒大江湾房源去化率高达92.8%

作为北京市待售的少有邻近五环的自住房项目，7月11日，恒大江湾在朝阳体育核心球馆进行了集中选房，共推出房源1250套，其中户型为54㎡一居28套，㎡两居室848套；90㎡三居室374套。销售均价为22000元/㎡。截止下午18点，开盘当天共认购约1160套，房源去化率达92.8%，这也是继恒大名都开盘售完以后，自住房市场掀起的又一次热潮。

选房客户签到

据了解，恒大江湾通过购房资格审核的家庭共32360户，而其中优先家庭共25601户，非优先家庭6759户。

7月11日8点40分，到达选房现场，虽然说九点才开始正式选房，但等候区已济济一堂，还有客户接踵而至。上午9点，活动正式开启，每位客户按摇号顺序排队进场选房，由于场内人数较多，1200号以后的客户被安排在下午进场选房。

选房客户签到

选房等候区

在选房等候区，看到，大多数客户都是年轻的两口和三口之家，对于这些大多数的刚需人群来说，选到一个满意的户型成为他们较大的期望。从在现场采访的情况看，两居室成为受欢迎的房源。行将进场选房的李先生表示，“看到这么多人，很庆幸自己的选号比较靠前，一会应当能选到看中的两居室，它的户型和朝向都不错，*满意的还是包含了两个厅，这样生活会更方便。”

排队进场选房

此外，在现场了解到，临近五环、房价低成为众多购房者选择恒大江湾的因素。项目位于朝阳东坝南区，在自住房位置普遍偏远的情况下，作为北京市邻近5环的项目，恒大江湾自然受到关注。除此之外，相比周边约50000元/㎡的商品房价格，其22000元/㎡的均价也成为项目的有利因素。

来自城南的齐阿姨向表示自己很早相中了恒大江湾，“我家在城南，之前看了很多自住房项目，大都在通州、大兴，位置太远。恒大这个项目是离五环很近，房子价格也就2.2万/㎡，想买套90㎡的三居做孩子的婚房，总房价是我们家能接受的范围，南四环外的白盆窑虽然说离家近，但是负担不起。”

对于恒大江湾剩余90套房源的选房情况，也将延续关注。

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