d家具请问石家庄房价多少钱

石家庄上庄房价现在是多少？问题详情：请问

推荐回答：石家庄房价要看不同城区，是否是二环内！

均价最高的是裕华区！大盘多，价格一下子就烘托出来了！其次就是长安区，桥东区等！二环内均价在2万到2.5万均价，二环到三环之间差不多就是1.6万到1.8万元之间，三环外就是元氏藁城正定滦县了，价格在1..4万之间！

以上价格只是字面上价格，因为限购，石家庄房价新房还有支撑，但是二手房，尤其是之前位置不错的老房子成交量下来了很多！

你觉得石家庄的房价如何？问题详情：

推荐回答：16年之前石家庄的房价不算高，在全国省会城市里算中下游，但在16年以后房价翻翻的往上涨。

上涨的因素有很多，省会城市、地理位置、京津冀一体化，地铁开通，基础建设，城市扩张等等因素。

但个人感觉石家庄的房价也就保持在当前这个水平了，因为石家庄的收入水平并没有涨，现在刚毕业的大学生普通家庭的根本买不起房，与其在石家庄飘还不如去北京、天津飘，而且就业机会也多，工资水平也高，既然没有人才得流入房价也就没有上涨的动力。

石家庄的房价为什么这么高？问题详情：

推荐回答：去年河北各市房价出现了不同程度的上涨，上涨最厉害的要数廊坊和石家庄了。

短短一年时间里，石家庄房价便从不足10000元/平米，上涨到15000元左右/平米。

那么2017年石家庄的房价会表现如何呢？是继续上涨还是下跌呢？下面大家就随来做个简单的了解。

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2017年石家庄房价走势图

进入2017年以来，石家庄房价不但没有下跌，而是延续了去年的上涨态势，上涨的脚步根本停不下来呀！目前石家庄的房价已经涨至17500元/平米，短短四个月时间就上涨了2500元/平米。

那么肯定很多人就纳闷了“为啥石家庄的房价现在涨得这么厉害呢”？经过多方观察，终于找到了石家庄房价上涨的原因，下面大家就一起来看看。

揭秘石家庄房价飞涨原因一

石家庄是河北省的省会，在2016年以前房价都表现平平，而纵观全国，很多省会城市的房价都比石家庄高。

作为省会城市的石家庄，怎能在房价上屈居人后呢，所以咱石家庄房价起点低，上涨幅度就会大，涨价也会快。

揭秘石家庄房价飞涨原因二

房价的上涨和地价的上涨密不可分，一般来说，地价一般占到建房成本的四成左右，而土地上盖了房子，就是70年左右的产权，在这段时间里是不可以重复利用的。

如今石家庄房地产开发别说二环内了，三环内好的土地都快没了，但凡一块土地，一拍卖就是天价，房价自然水涨船高了。

揭秘石家庄房价飞涨原因三

我们再从石家庄的城市规划上来看，现在石家庄的常住人口为 00多万，随着城市话进程的加快，石家庄人口激增，预计到2020年，石家庄将发展成为拥有500万人口的中型城市，有了人口需求，房价自然会飙升。

揭秘石家庄房价飞涨原因四

近两年石家庄房价飞涨，还与其日趋完善的生活配套密不可分。

这几年来，石家庄发现非常快，比如地铁修建、大型购物中心林立而起，大型公建公园的日以增多等等，日益完善的生活配套，吸引着越来越多的购房者，房价飞涨就变得很正常了。

而且2016年9月石家庄和温州等已经发展二线城市了。

随着城市地位的提升，房价还会有下一轮的快速上升期。

通过上面的分析，大家是不是已经理解了石家庄房价为何上涨了，而且我们可以推测在未来一段时间里，石家庄房价还将上涨。

以上仅代表个人观点，如果大家还有更多的问题，欢迎继续关注：城北

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河北石家庄的房价现在是多少？问题详情：听说降了点呢，我还能赶上吗？

推荐回答：河北省石家庄不同地段的房价也各不相同，但总体都呈下降趋势，2018年总体形势应该还是丰田已将其全球生产线的全面恢复预期时间提前了两个月。 　　日产汽车公司也表示以下降为主，所以说要想买房还能赶上这波降价。

房价之所以下降，首先是石家庄市人民政府加强了房地产市场的调控。

第一、调整了居民购房政策，不是石家庄户籍的居民，在申请购买首套住房时，要提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房，如果已经拥有一套住房，暂时不允许在石家庄市再次购房。

第二、调整住房当放下的一刻公积金贷款政策。

提高住房公积金贷款首付比例，购买首套普通住房的，住房公积金贷款最低首付款比例调整至 0%；购买第二套住房的，如果使用住房公积金贷款，首付款不得低于60%；住房公积金管理中心不予办理购买第三套及以上住房的住房公积金个人住房贷款。

而且暂停发放住房公积金异地贷款。

第三、调整住房商业性贷款政策。

对于首次购买普通住房需要申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不能低于 0%；购买第二套比例会更高，暂停办理购买第 套及以上住房的本市户籍居民家庭的商业性个人住房贷款。

另外,房价的下降和广大群众的购买力有关。

买的人少了，就会跌。

虽然现在石家庄房价整体都在下降，但是，现在普通家庭收入和房价的比例仍存在较大的悬殊，可以说，总体的购买力也在下降，导致买房率的下降，为了应对市场，房价也会有所下降。

综上所述，石家庄的房价均有所下降，下降比例虽有所不同，但对于现在要买房的你来说算是个好时机。

2018年石家庄房价会不会跌？问题详情：

推荐回答：就近几年石家庄房价的走势来看，2018年石家庄房价应该不会出现下跌，不在此基础上上涨已经是最好的结果。

时代发展到今天，人们不再为如何生活下去而苦恼，而是时刻思考如何能够拥有更好的生活，更有品质的生活，人们更加关注城市幸福感以及归属感，而也就是所有一二线城市都有的问题在石家庄一样存在，房价物价过高，生活成本过大，这无非不是给来此打拼的人们带去了沉重的压力，在一座偌大的城市中没有一处自己的房子就仿佛没有根基，房价的高门槛对于这些仅靠日常工作收入的工薪阶层来说无非是一个难以逾越的大山，这种情况在未来会有所改变吗？肯定会，但石家庄近两年处于高速发展时期，应该不会有重大调动。

石家庄是一个人杰地灵的历史古城，也是一个高速发展的现代化都市，作为河北省省会，又是京津冀主要发展地区，随着这项政策的不断推进，石家庄的经济，交通，文化，生态等等诸多方面都会得到充分的发展，城市建设越发的完善，社会保障越发健全，石家庄的未来值得期待。

那么石家庄如此美好的发展前景决定了城市幸福感会得到很大提升，近两年房价物价不会有太大变化。

石家庄的房价在未来是否可能下跌？理由是什么？问题详情：石家庄的房价在未来是否可能下跌？理由是什么？

推荐回答：石家庄的房价简直就是一个悲剧，先不说房子要不要回归商品本质来讲，单就说现在房价和石家庄的实际经济实力和状况就不般配！

西安，太原，合肥这些目前房价差不多的城市都有自己在国内或者区域独到之处，石家庄有什么呢？当然，这也是长期被北京天津辐射所致，优质资源都被吸引而去，留给河北的不过是一些措施和帽子！也许你要说未来京津冀第三极的石家庄各方面还会有巨大发展，那么这只有问问北京天津的老大老二眼中的小弟到底是什么了，是宠爱的对象还是责难的对象？而房价不应该和这个城市的发展水平有关系么？和老百姓手里的工资有关系么？

石家庄作为后期之秀，历史很短，城市一环很小，二环也就和邯郸，保定的外环差不多大，因此在近几年的发展中很多城中村发生了巨变，土著人手里 ，5套房子都不足为奇，而来石家庄作为省会的吸引力如果说前几年房价没有那么高的时候还对邯郸邢台衡水等地方的人较高的话，那么本轮房价大涨之后，看着自己一个月都买不到半平米甚至更少的工资，有多少人还会坚守阵地，更何况，诸如环境，求学，医疗，就业机会等等一系列对比都远不及北京天津，那么没有人才，甚至没有人的吸引力的城市如何快速发展呢？

当然，房价还是不会跌的，因为炒房团不愿意，因为土著不愿意，因为背后金主不愿意！这不是石家庄的情况，这是房地产业之于中国的情况！银行家们可不愿意手里都是坏账和阑尾楼，即使风险来袭也不会砸到他们，更不会让房价硬着陆，因为这也涉及到影响到你，我，每一个平头老百姓饭碗！

我想说的是，房子终归是商品，要回归商品本质；但是房子终究是不动产，是家和业的根基，也是好的理财产品！因此看自己的具体情况，正确的认识房子和价格，中国传统关键会把房子半分之百的等同于家的概念，而现在这个时代，你应该思想更灵活些，家只是个住所，依照自己的经济实力和发展需求，别把自己套牢，房子只是让家更好的花朵，而不是套牢你一生的桎梏！

石家庄和唐山房价走势如何？问题详情：根据唐山和石家庄目前的房价，五年之内，是持有石家庄房子好，还是持有唐山房子好？

推荐回答：感谢您的邀请。

首先我们来看一些石家庄和唐山近期的情况。

唐山

上图是唐山近期的房价走势（唐山）

上图是唐山近期房价地图（唐山）

上图是唐山房价涨跌榜（唐山）

石家庄上图是石家庄近期的价格趋势（石家庄）

上图是石家庄热门区域涨跌趋势（石家庄）

石家庄和唐山的房子哪里的升值潜力大这种也没有绝对的答案。

我们大家都应该了解，影响房价的因素很多，比如国家政策，全球的经济市场，人们的认知等等都会影响房价的趋势。

也不用说是听哪个专家分析什么的，现在的市场并没有那么简单。

如果自己是买来自住的话就不用考虑那么多，不管什么时候，房子的位置好价格就少不了，毕竟在一段时间、特定的一个区域，不受重大变革的情况下优越的位置就有那么多，或许我说的比较片面，这个自己可以理解理解。

其次就是现在的市场也在慢慢转型，重资产行业会慢慢的向轻资产行业过度，这也是一个地区成熟的标志。

归根结底，如果是刚需不要考虑太多，毕竟这是自己居住，拼命努力就是为了让自己过得舒心。

如果您是投资的话红利期已经过去，不要在盼望着短时内翻几番，这个就当前形势而言不现实。

注：以上内容仅代表个人的看房，不建议作为投资的依据，文章所有内容均是个人分析不可作为其他用途。

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