违规楼盘在售监管亟待加强

　　违规楼盘在售 监管亟待加强

　　（ 邢辉全 报道）

　　房产开发公司没有合法资质或者资质过期，正在销售的房产项目没有预售证甚至还没动工。4月18号，石家庄市一些存在问题的违规楼盘被房管局进行了通报。然而走访发现，虽然被曝了光，但这些项目仍然我行我素，省会房地产市场的混乱状况令人担忧。

　　本次，石家庄房管局共通报了包括“天伦锦城”、 “财富天下”、 “天鸣国际”等十个违规项目。这些楼盘的开发商半数以上没有开发资质，有的楼盘没有预售许可，甚至有的楼盘甚至还没有开始动工。首先来到了被通报的，位于省会南二环与友谊大街附近的“天伦锦城”楼盘咨询中心。

　　“天伦锦城”售楼部工作人员：还有房子吗？都是一百五十平的，一楼的、八楼的还不少呢！

　　随后，又依次走访了另外两家被通报的“财富天下”和“天鸣国际”的咨询中心。

　　“财富天下”售楼部工作人员：40到100多平米的都有，全款5500……

　　“天鸣国际” 售楼部工作人员：我们这贴这红色的都是签了合同的……

　　走访过程中，工作人员都在大力的向进行推销。当问到他们，这些正在销售的楼盘是否有相关证件时，销售人员的回答竟然都十分一致

　　。

　　“天伦锦城”售楼部工作人员：几证现在都还不全呢……

　　“财富天下”售楼部工作人员：这是村里开发的，还没证呢……

　　“天鸣国际”售楼部工作人员：只有规划证……

　　按照国家相关规定，商品房销售必须具备《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》等“五证”。很显然，以上几个楼盘属于明显的违规销售。注意到，几个月前，“财富天下”就因为开发公司不具备开发资质、项目未取得任何建设手续被通报，而本次被通报的原因依然如此。除此之外，“新基业大厦”、 “锦程公馆”等被通报项目的销售工作，也都依然正在进行。随后，将这一情况反映给了石家庄市房管局稽查大队。

　　了解到，近几年来，石家庄市房管局多次对监管过程中发现的违规楼盘进行通报，并告诫大家注意购房风险。但实际情况却是，被通报的违规楼盘情况依然，事情也都不了了之。调查中发现，违规楼盘中，有的主体已经完工，有的甚至都已经入住。

　　“天伦锦城”售楼部工作人员：一期都卖完住进去了，现在这是二期

　　“财富天下”售楼部工作人员：封顶了，从去年到现在我们一直卖着呢……

　　一方面是房管部门的大声吆喝，另一方面是违规楼盘的无动于衷和我行我素，百姓呼吁，相关部门应该加强监管力度，将这些楼盘的违规行为扼杀在摇篮之中，否则，等楼盘建成或者已经入住后，再进行通报、监管，那就为时已晚了。今日资讯为您报道。

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