千万富翁还是千万负翁别以为买了房就变成土

[导读]最近几年房价不断上涨，因为房价的暴涨大家买房变得越来越困难，但是也就是因为房价高很多买了房的人都变成了千万富翁！

最近几年房价不断上涨，因为房价的暴涨大家买房变得越来越困难，但是也就是因为房价高很多买了房的人都变成了千万富翁！所以现在已经有越来越多的人迈入千万富翁的队伍中，但是不可忽视的是因为大家在买房的时候都是贷款的，所以这些所谓的千万富翁在某种意义上也是“千万负翁”，都欠着银行的债。

经过去年的一轮房价暴涨，现在很多人都凭借着房价成功的迈入到千万富翁的行列中。根据统计数据显示，目前香港每34人中就有1人是千万富豪，其次是北京，每83人中有1人是千万富豪，总的来说就是房价越高的城市千万富翁的数量越多，比例也最高，像深圳、杭州、广州这些房价高的城市千万富翁数量也排在全国前列。

如果是正常情况千万富翁越多肯定是越好的，但是因为这些千万富翁都是凭借着房价升值而晋升的，这对经济来说就不是一件好事了。因为大家都在买房的时候大部分人都只是向银行借钱的，甚至有的人为了买房还会像自己的亲朋好友甚至民间贷款公司借钱买房，这就导致了一个问题，那就是大部分购房者在拥有房产的同时也背负着沉重的房贷压力。

根据数据显示，目前我国通过银行贷款的家庭大概有2亿户，如果按人口来算的话，那么至少有4亿人口背负着沉重的房贷，这些人虽然因为房价的暴涨身价也暴涨了，但是也因为负债的压力他们的日常消费也面临巨大的压力。所以在笔者看来这些所谓的千万富翁，也可以叫做“千万负翁”，在收入高的同时也要承担高负债。

这种病态的发展会给楼市带来巨大的 影响，特别是房价暴涨的时候，老百姓看到别人因为买房而身价暴涨，所以不管自己有没有购买能力，也不管自己的收入能不能负担的起沉重的负债压力，反正房价一涨最后就能赚个几十上百万，都纷纷投入到楼市里。这就导致了楼市变得更加疯狂，更多的人会因为楼市表现出来的疯狂而投入到楼市中，最后整个楼市发展的更加畸形，一旦市场上回归冷静，那么这些高负债买房的人将承受巨大的压力。

说实话，在笔者看来，虽然房价的上涨催生了巨大的千万富翁，但是因为房价的暴涨也给中国的房地产市场带来更大的泡沫。在经过这一轮的疯狂之后，现在中国的房地产泡沫已经频临破灭的边缘了，如果没有有效的政策来抑制的话，那么未来房地产泡沫破裂只不过是迟早的问题。在这样的背景下，购房者更要擦亮自己的眼睛，千万不能被上涨的房价所迷惑，因为房价迟早有一天会跌下来的，现在进场买房就很有可能成为楼市最后的接盘侠。

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