非常实用的自助式验房记录表团购

非常实用的自助式《验房记录表》，一秒变身验房小达人

非常实用哇，很全面的，打印出来，验房时带上，按表上的一项一项的验收，保证不会有漏验的。 房屋楼号： 验房日期： 验房人员：1、 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?是□ 否□2、 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》?是□ 否□3. 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件?是□ 否□4. 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单?是□ 否□5. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?是□ 否□6. 门与门框的各边之间是否平行?是□ 否□7. 门插是否插入得太少?是□ 否□8. 门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)是□ 否□9. 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?是□ 否□窗10. 窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)是□ 否□11. 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?是□ 否□12. 窗与业内专家分析窗框各边之间是否平行?是□ 否□13. 窗户玻璃是否完好?是□ 否□14. 窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)是□ 否□15. 屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)是□ 否□16. 承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患)是□ 否□17. 房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)是□ 否□18. 墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?是□ 否□19. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?是□ 否□20. 墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)是□ 否□21. 山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹?是□ 否□22. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)?是□ 否□23. 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?是□ 否□24. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?是□ 否□天花板25. 是否有麻点?(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)是□ 否□26. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?是□ 否□27. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?是□ 否□28. 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方?是□ 否□地面29. 检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)是□ 否□30. 看地板有无松动、爆裂、撞凹?是□ 否□31. 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是□ 否□32. 地板间隙是否太大?是□ 否□33. 柚木地板有无大片黑色水渍?是□ 否□34. 地脚线接口是否妥当，有无松动?是□ 否□35. 用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平?是□否□卫生间36. 坐厕下水是否顺畅?是□ 否□37. 冲厕水箱是否有漏水声?是□ 否□38. 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水?(一般会有防水涂层)是□ 否□39. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?是□ 否□40. 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，要仔细观察)是□ 否□41. 水口内是否留有较多的建筑垃圾?是□ 否□42. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅?是□ 否□43. 淋浴花洒安装是否过低?个大皮厚颜色鲜艳是□ 否□厨房44. 电、水、煤气表具是否齐全?是□ 否□45. 电、水、煤气表的度数是否从零开始?是□ 否□46. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?是□ 否□47. 厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?是□ 否□48. 墙面瓷砖砌筑是否合格?(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实)是□ 否