保利香港重点放在二三线城市楼盘销售生存

保利香港()主席兼董事总经理雪明8月2日表示，调控政策对楼盘的整体影响有限，下半年公司将把重点放在二，三线城市的楼盘销售上，公司有信心可以达到全年销售目标100亿元。

雪明是在今日举行的业绩发布会上作出上述表示的。他并表示，在中央及地方政府多项房地产市场调控政策下，内地楼市的投资性和投机性的需求得到明显抑制，调控措施减慢了公司在上海的项目销售进度，不过其他城市的项目暂时影响不大。

他并认为，下半年国家不会再出台更加严厉的调控措施，但是目前的政策也并无松缓的迹象，下阶段楼市整体走势会比较平稳。

“中央的调控措施是一定要取得一定效果的，目前一线城市已经收到成效，短期内价格还会波动，但长期来看还是上升的趋势，在效果显现之后，价格还会有一个平稳的上涨。”公司董事副总经理韩清涛补充表示。

雪明透露，公司在下半年不会出台大规模的降价策略，定价依照随行就市的原则。他还透露，公司首期定价保守，首先推出的都是刚性需求的小户型。

他并表示，目前的市场是机遇和风险并存的，下半年如果有成本比较低的项目，公司仍然会争取。

针对早先国家勒令78家不以房地产为主业的企业退出中国的房地产市场的问题，雪明透露：“我们也有接手一些那些退出市场的企业的项目，这些公司的退市，对保利总体来说是一个积极的影响。”

他同时透露公司已经并且正在参与国家保障性住房项目，目前主要集中在一线城市，“今年正在谈的项目大约是 0到50万平方米。”

保利香港今日公布的中期业绩显示，期内公司实现净利润7. 6亿港元，同比大增 9倍，每股基本盈利为2 .91港仙，相比去年同期增加了24倍。

保利香港今日收于9.51港元，升1.49%。